$

2.4826 руб.

2.9240 руб.

Р (100)

3.4226 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Судебная практика

Два субъекта хозяйствования спорят, кому из них принадлежит строение

07.05.2021

Индивидуальный предприниматель приобрел объект недвижимости у организации, полностью оплатил покупку, однако не успел зарегистрировать ее в установленном порядке. Поскольку у организации имелись долги, орган принудительного исполнения арестовал это имущество и продал его ООО.

Кто в данной ситуации может зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости?

Ответ на этот вопрос дал Верховный Суд, где 24.03.2021 анализировались материалы данного спора.

Отметим, что зарегистрировать проданное в рамках исполнительного производства арестованное имущество не удалось. Ведь в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним уже был зарегистрирован договор купли-продажи от 14.03.2017. Согласно ему право собственности на продаваемое капитальное строение переходит к ИП после полной оплаты его стоимости, подписания передаточного акта и госрегистрации перехода права собственности.

Однако, перечислив деньги за здание, ИП за госрегистрацией прав, основанных на указанной сделке, не обращался. Естественно, возник кон...

Автор публикации: Николай СЕРДЮКОВ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное