Долгосрочный кредит в банке на оплату товаров (работ, услуг) до начала строительства

Организация (заказчик строительства) получила долгосрочный кредит в банке, за счет кредитных средств были понесены расходы на оплату товаров (работ, услуг) до начала строительства.

Проценты по кредиту отнесены на сч. 97 «Расходы будущих периодов» и будут отнесены на сч. 08 «Вложения в долгосрочные активы» после начала строительства.

Верно ли организация отразила начисленные проценты в бухгалтерском учете организации?

Затраты, увеличивающие стоимость объекта учета, подразделяются на затраты, предусматриваемые и не предусматриваемые сводным сметным расчетом стоимости строительства (далее – сводный сметный расчет).

К затратам, не предусматриваемым сводным сметным расчетом, относятся затраты, не включаемые в сводный сметный расчет, в т.ч. начисленные до даты утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию проценты по полученным заказчиком, застройщиком кредитам и займам, направленным на оплату товаров, работ, услуг, непосредственно связанных со строительством. Проценты, подлежащие уплате за пользование кредитами и займами, включаются в стоимость незавершенного строительства ежемесячно (если условиями договора предусмотрена ежемесячная уплата процентов), ежеквартально, но не позднее даты утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию (если условиями договора не предусмотрена ежемесячная уплата процентов) (п. 5 Инструкции № 10¹).

Затраты, понесенные заказчиком, застройщиком до начала строительства, учитываются по Д-ту сч. 97 «Расходы будущих периодов». С даты начала строительства понесенные затраты включаются в состав затрат по незавершенному строи­тельству и отражаются...