Договоры строительного подряда: что изменилось
Постановлением Совмина от 10.04.2018 № 274 (далее – постановление № 274), вступившим в силу с 14 апреля 2018 г., внесены определенные изменения в Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450).
Общие положения
В подп. 4.4 п. 4 Декрета Президента от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» (далее – Декрет № 7) приведено определение строительство объекта «под ключ», под которым понимается осуществление генеральным подрядчиком по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной цене работ по получению исходной и разрешительной документации, проектированию, строительству, выполнению части функций заказчика по управлению строительством, пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его заказчику. В связи с этим из п. 3 Правил № 1450 исключено действовавшее ранее определение, когда под строительством объекта «под ключ» понимается осуществление строительной деятельности либо подрядчиком, либо генеральным подрядчиком, выполняющим весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта заказчику, в том числе с привлечением других организаций.
Порядок заключения договора
В подп. 8.1 п. 8 Правил № 1450, содержащим перечень документов, которые должны иметься у заказчика при заключении договора строительного подряда, исключена разрешительная документация на капитальный ремонт...
