Договор аренды: — алгоритм и особенности заключения, порядок налогообложения
Практическое пособие с образцами документов от нашего эксперта Эвелины ДУБОВИК, управляющего партнера ООО «Юридической компании Соломон», юриста, медиатора
Если вам не видна вся статья, то доступ к ней (и другим материалам сайта) на 7 дней можно оплатить на нашем сайте и сообщить по телефону: +375 29 645-46-48 A1/Viber. Организации могут заказать счет: +375 17 319-45-15 или или e-mail: podpiska@neg.by
1. Алгоритм и особенности заключения договора арендыОсновные положения
В соответствии с ч. 1 ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь от (далее – ГК), по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ч. 1 п. 1 ст. 585 ГК).
Законодательство выделяет следующие виды договоров аренды:
- договор проката (ст. 597 ГК);
- договор аренды транспортных средств (ст.ст. 603, 613 ГК);
- договор аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений или машино-мест (ст. 621 ГК);
- договор аренды предприятия (ст. 627 ГК);
- договор финансовой аренды (лизинга) (ст. 636 ГК).
Различия между видами договоров аренды заключаются в специфике объектов аренды, а также отношений по владению и пользованию ими.
Стороны договора аренды
Арендодатель – собственник передаваемого во временное владение и пользование или во временное пользование имущества по договору аренды или лицо, управомоченное законодательством или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 579 ГК).
Арендатор – лицо,...
