Что изменится в предоставлении жилья в общежитии с 1 октября 2026 года

Правительство Беларуси скорректировало Положение об общежитиях. У организаций, работникам которых предоставили место в общежитии другого предприятия, появится новая обязанность. А у некоторых жильцов могут вырасти расходы – правда, только с их согласия.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber. Главное об экономике Беларуси — раньше, чем в новостях TelegramViber

Для каких работодателей ввели новую обязанность

Изменения в Положение об общежитиях внесены постановлением Совмина от 31.08.2026 № 440 и вводятся с 1 октября 2026 г.

Как и сейчас, предприятия, у которых нет в ведении своих общежитий, смогут после вступления изменений в силу ходатайствовать о предоставлении своим работникам места в общежитии другой организации. В таком случае у них появится обязанность проинформировать госорганизацию, предоставившую жилое помещение в своем общежитии, о прекращении трудовых отношений с такими работниками. Сделать это нужно не позднее 5 рабочих дней со дня увольнения сотрудника.

Персональную ответственность за своевременное информирование несет руководитель организации, по ходатайству которой экс-работник получил жилье в общежитии.

Когда возмещать убытки по содержанию общежития будут жильцы

Также в Положении пересмотрен подход к возмещению организации, в ведении которой находится общежитие, убытков, связанных с его содержанием. При этом под убытками в Положении понимается та часть расходов по содержанию общежития, которая не покрывается начисленной платой за ЖКУ, платой за пользование жилым помещением госжилфонда и доходом от аренды нежилых помещений.

Сейчас существует два варианта возмещения таких убытков: за счет средств организаций, работники которых проживают в общежитиях, и за счет средств местных бюджетов.

С 1 октября 2026 г. возмещение части расходов по содержанию общежития, относимых к убыткам, в ряде случаев может быть возложено на проживающих в нем граждан. Новая норма может коснуться жильцов общежития, которые:

● как работники не включены в перечни должностей служащих (профессий рабочих), в отношении которых возмещение производится за счет средств местного бюджета. Такие перечни утвердят рай- и горисполкомы;

● включены в вышеуказанные перечни, но готовы поучаствовать в возмещении;

● получили жилое помещение в общежитии другой организации по просьбе своего работодателя.

Новация не затронет граждан, имеющих социальные льготы: детей-сирот, инвалидов, пенсионеров и др.

При этом в Положении указано, что обязательным условием является добровольное волеизъявление граждан-нанимателей на возмещение такого рода убытков. Оно должно быть выражено в произвольной письменной форме с указанием срока, в течение которого жилец обязуется возмещать государственной организации, владеющей общежитием, соответствующие расходы. Иными словами, без письменного согласия гражданина возложить на него дополнительные расходы нельзя.

Как отметили в Минжилкомхозе, механизм расчета, сроки и прочие детали возмещения убытков определит это Министерство по согласованию с Минфином.