Бухгалтерский и налоговый учет арендной платы у арендатора при общей системе налогооложения

Организация оптовой торговли, применяющая общую систему налогообложения, арендует офисное помещение, принадлежащее негосударственной организации. По условиям договора ежемесячная арендная плата установлена в белорусских рублях в сумме, эквивалентной 50 USD, по курсу, установленному Нацбанком РБ (далее – НБ РБ) на 1 число соответствующего месяца. Арендная плата подлежит перечислению арендодателю ежемесячно в порядке предоплаты в срок по 5 число включительно текущего месяца по курсу USD, установленному НБ РБ на 1 число соответствующего месяца.

Арендная плата за январь – март 2018 г. перечислена арендатором 12.03.2018.

Как определяется сумма арендной платы, отражаемой арендатором в бухгалтерском учете в составе затрат (исходя из какого курса и на какую дату)? Возникает ли разница между данной суммой арендной платы и суммой арендной платы, подлежащей перечислению арендодателю?

Возникают ли здесь курсовые и «суммовые» разницы?

Организации, применяющие общую систему налогообложения, ведут бухгалтерский учет. При этом согласно ч. 2 п. 32 Инструкции по доходам и расходам, утв. постановлением Минфина от 30.09.2011 № 102 и п. 4 ст. 3 Закона от 12.07.2013 N 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности» сумма арендной платы за арендованное офисное помещение отражается в бухучете по принципу начисления и включается в состав расходов организации на последнюю дату отчетного периода в размере, установленном договором аренды.

С 2018 г. хозяйственные операции, связанные с реализацией договоров в эквиваленте (а именно о таком и идет речь в вопросе) подлежат отражению в бухучете с учетом норм Национального стандарта бухгалтерского учета и отчетности «Влияние изменений курсов иностранных валют», утв. постановлением Минфина от 29.10.2014 № 69 (далее – НСБУ № 69).

Так, разницы, возникающие при пересчете выраженной в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте стоимости денежных средств, финансовых вложений (за исключением финансовых вложений в уставные фонды других организаций), дебиторской задолженности и обязательств (за исключением полученных и выданных авансов, предварительной оплаты, задатков,...