$

2.4826 руб.

2.9240 руб.

Р (100)

3.4226 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Строительство

Авторский надзор: что изменилось

23.10.2020
Авторский надзор: что изменилось
Фото: freepik

С 18 октября внесены изменения в порядок осуществления авторского надзора в строительстве. Авторский надзор необходим для обеспечения соответствия объектов строительства, вводимых в эксплуатацию, проектной документации.

Договоры на ведение авторского надзора регулируются Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297.

 

Новшества в организации авторского надзора

С 18 октября 2020 г. дополнительно установлен порядок ведения авторского надзора при возведении, реконструкции, ремонте, реставрации, технической модернизации, благоустройстве, сносе и консервации не завершенного строительством объекта в связи с принятием постановления Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 39, утвердившего Инструкцию о порядке осуществления авторского надзора за строительством (далее – Инструкция № 39).

Справочно: ранее порядок проведения авторского надзора устанавливался ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения».

В Инструкции № 39 даны определения терминам:

  • авторский надзор – надзор за строительством с целью обеспечения соответствия архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических и других технических решений, технико-экономических и экологических показателей объектов строительства проектной документации;
  • генеральный проектировщик (генпроектировщик) – разработчик проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство, снос объекта или иная организация (индивидуальный предприниматель), осуществляющие авторский надзор, руководство и организацию работы представителей авторского надзора, обеспечивающие контроль за выполнением и качеством их работ;
  • представитель авторского надзора – работник генпроектировщика, субпроектировщика, а также иные лица, на которых возлагается ведение авторского надзора в соответствии с Инструкцией № 39;
  • субпроектировщик – разработчик отдельных (специализированных) разделов проектной документации, которого привлекает по договору генпроектировщик для осуществления авторского надзора.

Значения терминов в Инструкции № 39 приведены с учетом положений Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» и Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450.

Также в Инструкции № 39:

  • определен порядок создания рабочей группы,
  • уточнен порядок ведения журнала авторского надзора, условий его ведения, хранения и заполнения.

 

Рабочая группа

В осуществлении авторского надзора принимают участие непосредственные разработчики проектной документации, руководители, архитекторы, главные инженеры и другие специалисты.

Перечень функций представителей авторского надзора, в т.ч. функции руководителя рабочей группы, архитектора, конструктора, специалиста по санитарно-техническому оборудованию, специалиста по автоматизации, специалиста по охранно-пожарной сигнализации, специалиста по электроснабжению, специалиста по сетям и сооружениям связи, звуко- и кинотехническим устройствам, специалиста по сетям и сооружениям водопровода и канализации, специалиста по котельным установкам, тепловым сетям, сетям газоснабжения, содержится в Инструкции № 39.

Также по согласованию с разработчиком проекта заказчик может привлечь не участвующие в разработке проекта специализированные организации.

 

Журнал авторского надзора

Детализирован порядок внесения записей в журнал авторского надзора при выявлении отступлений от проектной документации, нарушений ТНПА.

Уточнено, что в журнал вносятся данные о сроках устранения выявленных отступлений, нарушений ТНПА с дополнительной фотофиксацией фактов исполнения до и пос­ле выполнения работ.

Представители авторского надзора вправе вести фотофиксацию листов журнала авторского надзора и обеспечивать их рассылку заинтересованным с применением средств информационно-коммуникационных технологий.

Журнал авторского надзора оформляется по формам согласно приложениям 1–5 к Инструкции № 39.

 

Приложение1

к Инструкции № 39

Форма

ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ

журнала авторского надзора

 

Журнал № ___________ авторского надзора

 

Наименование строительства ____________________________

Объект ___________________________________________

Адрес строительства __________________________________

Полная сметная стоимость строительства объекта ______________

Заказчик __________________________________________

                              (наименование организации, почтовый адрес)

Журнал начат ___________________

Журнал окончен _________________

Срок хранения – до сноса объекта.

Генпроектировщик ___________________________________

                      (наименование организации, почтовый адрес)

 

                   ______________    ________________________

                         (подпись)              (инициалы, фамилия руководителя)

Заказчик      ______________    ________________________

                          (подпись)             (инициалы, фамилия руководителя)

Застройщик ______________     ________________________

                          (подпись)            (инициалы, фамилия руководителя)

 

Приложение 2

к Инструкции № 39

Форма

ЛИСТ

журнала авторского надзора

 

Генеральный подрядчик ______________________________

                                 (наименование организации, почтовый адрес)

Субподрядчики – исполнители отдельных видов работ:

1. _____________________________________________

    (наименование организации, почтовый адрес, наименование

_______________________________________________

                           выполняемых работ)

2. _____________________________________________

3. _____________________________________________

4. _____________________________________________

5. _____________________________________________

Примечание. Заполняется генеральным подрядчиком.

 

Приложение 3

к Инструкции № 39

Форма

ЛИСТ

журнала авторского надзора

Состав рабочей группы

Фамилия, инициалы

Должность служащего, место работы

Работа, по которой осуществляется авторский надзор

Дата и номер приказа о назначении лиц, осуществляющих авторский надзор

1

2

3

4


 

Приложение 4

к Инструкции № 39

Форма

ЛИСТ

журнала авторского надзора

Регистрация представителей авторского надзора

Фамилия, инициалы

Место работы

Занимаемая должность служащего

Номер телефона

Дата

приезда

отъезда

1

2

3

4

5

6

Примечание. Заполняется представителями авторского надзора при каждом посещении объекта, находящегося за пределами населенного пункта расположения разработчика проектной документации. Таких страниц в журнале должно быть несколько в соответствии с планом-графиком.

 

Приложение 5

к Инструкции № 39

Форма

УЧЕТНЫЙ ЛИСТ

журнала авторского надзора

Учетный лист № ______________

Дата

Выявленные отступления от проектной документации, нарушения требований ТНПА при производстве строительно-монтажных работ

Указания об устранении выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА и сроки их выполнения

Запись произвел (фамилия, инициалы)

С записью ознакомлен представитель (фамилия, инициалы, должность служащего, дата)

Отметки о выполнении указаний (фамилия, инициалы, должность служащего, дата)

строительно-монтажной организации

заказчика, застройщика

производителя работ

представителя заказчика, застройщика

1

2

3

4

5

6

7

8

 

Примечания

1. Заполняется представителями авторского надзора при каждом посещении объекта. Если на объекте не выявлено отступлений от проектной документации или нарушений требований ТНПА, в графе 3 производят запись «замечаний нет». Учетный лист заполняется под копирку, и копия листа, пронумерованного с индексом «a», передается руководителю рабочей группы для хранения, а после окончания строительства копии учетных листов хранятся в деле объекта разработчика проектной документации.

2. Размеры второго и третьего столбцов могут быть увеличены для удобства производства в них записей.

3. В графе 3 запись о сроках выполнения работ в части устранения выявленных отступлений от проектной документации или нарушений требований ТНПА осуществляет производитель работ.

Автор публикации: Надежда ВИШНЯКОВА, юрист-консультант


***
Менеджмент: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное