Арендная плата в эквиваленте: сверим курс
Фото: Pixabay
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Эта норма установлена п. 1 ст. 585 Гражданского кодекса.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Рассмотрим отражение в бухгалтерском и налоговом учете арендодателя арендной платы, уплачиваемой в белорусских рублях в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте, в случаях полной и частичной предоплаты как по установленному договором курсу, так и отличному от него.
Ситуация. Согласно условиям договора размер арендной платы за календарный месяц составляет сумму в белорусских рублях, эквивалентную 120 USD. По условиям договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 10-го числа месяца аренды. Подлежащая уплате сумма арендной платы определяется по курсу, установленному Национальным банком РБ на дату платежа.
Рассмотрим несколько случаев уплаты арендной платы:
1) арендная плата за август 2018 г. уплачена 09.08.2018 г. в белорусских рублях по курсу на эту дату в сумме, эквивалентной:
а. 120 USD;
б. 110 USD (остаток 10 USD перечислен 05.09.2018);
в. 130 USD;
2) арендная плата за август 2018 г. уплачена 09.08.2018, но по...
