$

2.0542 руб.

2.3426 руб.

Р (100)

3.0768 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

-0.20%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

236.98 руб.

Тарифная ставка первого разряда

34.00 руб.

Консультации

Аренда: пять самых распространенных споров

15.06.2018

Консультанты Colliers International ежедневно получают заявки на поиск офисного помещения в городе и каждый день ведут переговоры с арендаторами, которые хотят снять помещение в том или ином бизнес-центре. Исходя из опыта такого общения хотелось бы рассказать, с каких условий обычно начинаются переговоры с арендаторами и к чему стороны приходят к моменту подписания договора аренды.

Зачастую, основываясь на предыдущем неудачном опыте, каждая из сторон пытается максимально «нагрузить» договор всеми возможными обязательствами своего потенциального контрагента, штрафами за их нарушение и т.д. Именно на этом этапе наши консультанты включаются в процесс, чтобы помочь привести договор в соответствие с текущей рыночной практикой.

Начальные позиции на переговорах, по которым возникает наибольшее число споров, можно обозначить следующим образом:

Арендодатель

Арендатор

1. Максимально возможная ставка аренды на текущем рынке

1. Минимально возможная ставка аренды на текущем рынке

2. Возможность по...

Автор публикации: Руслан ВОРОНЕЦКИЙ, старший консультант Colliers International

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Важно
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях