$

2.4299 руб.

2.8268 руб.

Р (100)

3.4309 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Строительство

Об индексах изменения стоимости в строительстве за сентябрь 2021 года
08.10.2021

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.09.2021 № 165

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпунк­та 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 29 сентября 2021 г. № 9), ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на сентябрь 2021 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих...

Минску разрешили продавать очередникам жилье с ограниченной прибылью. Что это значит?
06.10.2021
Минску разрешили продавать очередникам жилье с ограниченной прибылью. Что это значит?

Александр Лукашенко 5 октября подписал Указ № 382 «О жилых помещениях г. Минска», сообщает его пресс-служба. Документ разрешает Мингорисполкому продавать очередникам жилье с ограниченной прибылью. Разбираемся, что это значит для застройщиков и обычных белорусов.

 

В чем суть указа?

В соответствии с документом, Минскому горисполкому предоставляется право с согласия городского Совета депутатов принимать решения о продаже гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, жилых помещений, построенных государственными застройщиками за счет собственных средств. Продажа таких помещений будет осуществляться без проведения аукционов по их фактической стоимости с ограниченной прибылью в размере не более 5%.

Также увеличивается доля жилых помещений коммунального жилищного фонда Минска, которые могут быть предоставлены в качестве арендного жилья в первоочередном порядке гражданам из числа судей, прокурорских работн...

Некоторым субсидию будут давать без очереди.
Александр Лукашенко изменил порядок оказания господдержки при строительстве жилья в Беларуси
01.10.2021
Некоторым субсидию будут давать без очереди. Александр Лукашенко изменил порядок оказания господдержки при строительстве жилья в Беларуси

1 октября 2021 года Александр Лукашенко подписал указ № 375 «О мерах по оказанию государственной поддержки». В соответствии с документом предусматривается комплексная корректировка законодательства по вопросам оказания гражданам государственной поддержки при строительстве жилья.

В частности, изменения вносятся в указы:

  • от 6 января 2012 года № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
  • от 4 августа 2017 года № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;
  • от 10 декабря 2018 года № 473 «О долевом строительстве»;
  • от 30 августа 2005 года № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности»;
  • от 2 сентября 1996 года № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе».

Предлагаемые изменения выработаны с учетом обращений граждан, юридических лиц и орган...

Параллельное проектирование
10.09.2021

Определен порядок параллельного проектирования и строительства объектов.

Рассмотрим, какие требования предъявляются к проведению данной процедуры.

 

Постановлением Совмина от 27.08.2021 № 486, вступившим в силу с 04.09.2021, утверждено Положение о параллельном проектировании и строительстве объектов (далее – Положение № 486). Документ разработан на основании подп. 1.9 п. 1 Указа от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

 

Объекты параллельного проектирования и строительства

Согласно Положению № 486 параллельное проектирование и строительство объектов возможно при осуществлении строительной деятельности по возведению, реконструкции, реставрации:

– объектов социальной инфраструктуры, включенных в Государственную инвестиционную программу, а также в региональные инвестиционные про...

Долевое строительство: исполнение и расторжение договора
10.09.2021

При создании объекта долевого строительства между застройщиком и дольщиком возникают обязательственные отношения, основанные на Типовом договоре долевого строительства.

 

Форма типового договора создания объекта долевого строительства утверждена постановлением Совмина от 12.03.2018 № 156 (далее – постановление № 156). Данным постановлением утверждено и Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства (далее – Положение).

Справочно: ранее форма договора была утверждена Указом от 06.06.2013 № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь» (далее – Указ № 263).

Исполнение договорных условий сопряжено с возникновением ряда проблемных вопросов.

 

1. Застройщик не выполнил условие...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за август 2021 г.
07.09.2021

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.08.2021 № 141

 

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Рес­публике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 30 августа 2021 г. № 8),

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на август 2021 года:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимо...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за июль 2021 года
10.08.2021

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь  от 02.08.2021 № 127

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 28 июля 2021 г. № 7)

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на июль 2021 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих матер...

8 августа – День строителя
08.08.2021
8 августа – День строителя

Ежегодно каждое второе воскресенье августа в Беларуси отмечается День строителя. Трудно переоценить вклад представителей строительной сферы в развитие нашего общества. Качественные многоквартирные дома, масштабные торговые комплексы и многофункциональные культурно-спортивные сооружения – всё это результат профессиональной работы строителей.

Редакция «ЭГ» поздравляет работников строительства с профессиональным праздником и желает побольше интересных проектов, высокой рентабельности и чтобы все объекты сдавались точно в срок!

Пользуясь случаем, мы подготовили специальный обзор, посвященный этой профессии. Вот, что о работниках белорусского строительства нам говорят данные Белстата.

В Беларуси за последние 10 лет количество работников строительной сферы сократилось почти в полтора раза – если в 2010 году в строительстве было занято 412,6 тыс. сотрудников, то в 2020 году в отрасли осталось 282,1 тыс. работников.

Интересно, что при таком существенном снижении само количество строительных организаций в сравнении с 2010...

Жилищное строительство:
приоритеты и финансирование
06.08.2021
Жилищное строительство: приоритеты и финансирование

Из года в год в жилищном строительстве сокращается доля бюджетного финансирования за счет расширения использования внебюджетных источников. Создана правовая база для того, чтобы граждане активно участвовали в приобретении жилья с привлечением собственных средств.

По итогам 2020 г. строительный комплекс обеспечил достижение всех целевых индикаторов, установленных Программой деятельности правительства на 2018–2020 гг. На этом фоне стало очень заметным падение уже в I квартале 2021 г. инвестиционной активности и соответствующее снижение объемов работ, что в итоге привело к ухудшению финансового состояния строительных организаций, росту количества убыточных субъектов хозяйствования.

Но на темпах жилищного строительства кризисные явления не сказались. В 2020 г. введено 4,156 млн кв. м жилья, в т.ч. с господдержкой – 1,306 млн кв. м (103,9% и 132,8% к годовому заданию соответственно). За 6 месяцев текущего года – 2,04 млн кв. м жилья (при годовом зада...

Арендное жилье:
создание единого фонда финансирования
06.08.2021
Арендное жилье: создание единого фонда финансирования

Темп возведения арендного жилья можно было бы простимулировать путем создания единого фонда строительства арендного жилья в Беларуси за счет отчислений предприятий. Проанализируем аналогичный опыт, за и против такого варианта финансирования строительства и возможные критерии создания фонда.

Согласно Декрету от 03.04.2000 № 10 «Об образовании местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов» в Беларуси был создан бюджетный жилищно-инвестиционный фонд. Источником ресурсов стали отчисления от выручки (дохода, валового дохода, балансовой прибыли) организаций в зависимости от вида деятельности. Использовались средства фонда на цели строительства жилья и объектов инфраструктуры. Часть средств направлялась в АСБ «Беларусбанк» для льготного кредитования в соответствии с Указом от 14.04.2000 № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

Бюджетный жилищно-инвестиционный фонд сыгра...

Менеджмент: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное