$

2.5658 руб.

3.0414 руб.

Р (100)

3.4205 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Строительство

Об индексах изменения стоимости в строительстве за август 2020 г.
01.09.2020

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.08.2020 № 140

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 27 августа 2020 г. № 8) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на август 2020 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих матер...

Что изменится для застройщиков с 2021 года при строительстве жилых домов
28.08.2020
Что изменится для застройщиков с 2021 года при строительстве жилых домов

Ряд существенных изменений в сфере строительства жилого фонда при формировании застройщиками стоимости строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и одноквартирных жилых домов внесены Указом от 02.07.2020 № 247 «О строительстве жилых помещений» (далее – Указ № 247).          

Основные изменения при осущест­влении строительства объектов долевого строительства жилого фонда:

1) ограничена прибыль застройщиков при строительстве жилых домов с привлечением денежных средств физических лиц.

В соответствии с Указом № 247 размер прибыли застройщиков при строительстве жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц не может составлять более 5% от определяемой в текущих ценах их сметной стоимости, есть исключение – если иное не установлено Президентом.

По сути, принятие Указа № 247 влечет за собой ряд существенных изменений во взаимоотношениях застройщика и дольщика.

На практике это означает: если застройщик хочет получить прибыль, больш...

Будущее усадебной застройки Минска:
месяц на решение
28.08.2020
Будущее усадебной застройки Минска: месяц на решение

Минский горисполком до конца сентября 2020 г. завершит разработку программы жилищного строительства на 5 и 10 лет, сообщается в телеграм-канале ведомства. В программе будут определены площадки для строительства многоквартирного жилья, а также решится судьба территорий, где планируется снос существующей усадебной или малоэтажной застройки.

В Мингорисполкоме нам сообщили, что основные вопросы программы сфокусированы вокруг перспектив строительства многоквартирного жилья на месте существующих кварталов застройки усадебного типа. Жители частных домов в Минске в течение нескольких лет не имели точной информации о будущем своих кварталов и соответственно не могли получить разрешение на реконструкцию жилья. В связи с решением об уменьшении строительства жилья в Минске Мингорисполком проводит тщательный анализ перспективных мест строительства.

Согласно генплану 2010 года в Минске планировалось снести 60% усадебной застройки, в дальнейшем планы корректировались в сторону большего сохранения усадеб. В схеме реконструкции территори...

Беларусь на стройке: зарплаты, объемы и рост
07.08.2020
Беларусь на стройке: зарплаты, объемы и рост

9 августа в нашей стране отмечают День строителя. Специально к профессиональному празднику мы подготовили статистический обзор, посвященный состоянию и достижениям в этой отрасли.

Строительство является важнейшей частью белорусской экономики. Вклад отрасли в ВВП страны за январь-июнь 2020 г. составил 3866 млн руб., или 5,8% от его общего объема. Это сопоставимо с долей организаций транспортной сферы и в 2 раза больше, чем принесло сельское хозяйство.

В это непростое время строительство оказалось одной из тех отраслей, которая смогла обеспечить достойные темпы роста ВВП – плюс 6% к показателям прошлого года, несмотря на общее замедление экономики. 

По состоянию на 1 июля в отрасли работало 10 083 юридических лица и 22 337 индивидуальных предпринимателей – 7 и 8,3% от их общего количества соответственно.

При этом если ИП в отрасли становится больше (+788...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за июль 2020 г.
03.08.2020

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.07.2000 № 124

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 28 июля 2020 г. № 7)

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на июль 2020 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих матер...

Правила жилищного строительства изменятся
09.07.2020
Правила жилищного строительства изменятся

2 июля 2020 г. Президент подписал Указ № 247 «О строительстве жилых помещений», направленный на снижение стоимости строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и одноквартирных жилых домов.

Главное новшество, которое вводится данным законодательным актом – введение новых требований к застройщикам при строительстве жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц.

Преимущественное право строить многоквартирные жилые дома предоставляется коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, а также строительным организациям, имеющим собственную техническую базу и специалистов, что должно подтверждаться аттестатом соответствия на выполнение функций генерального подрядчика по строительству объектов 1–4 классов сложности.

Вводится предельный размер прибыли застройщиков, претендующих на возведение жилья с привлечением средств граждан – не более 5%...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за июнь 2020 г.
01.07.2020

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.06.2020 № 110

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 29 июня 2020 г. № 6)

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на июнь 2020 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих матери...

Стройотрасль: реформирование продолжается
19.06.2020
Стройотрасль: реформирование продолжается

В Беларуси в развитие директивы от 4 марта 2019 г. № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» продолжается либерализация данной сферы. Ряд нормативных актов уже принят, подготовлены проекты новых решений.

16 июня официально опубликовано постановление Минстройархитектуры от 29.11.2019 № 64 «Об утверждении и введении в действие строительных норм». Документом утверждены строительные нормы, касающиеся:

– возведения строительных кон­с­трукций зданий и сооружений;

– геодезических работ в строительстве;

– сноса зданий и сооружений;

– противопожарного водоснабжения;

– пожарной автоматики зданий и сооружений;

– систем внутреннего водоснабжения и канализации зданий;

– систем электрооборудования жилых и общественных зданий.

Новые нормы будут введены в дейст­вие через 60 календарных дней пос­ле их официального опубликования.

Как отметили в министерстве, соглас...

Девальвация архитектуры
02.06.2020
Девальвация архитектуры

В последнее время говорят о том, что архитектура в Беларуси превратилась в некий придаток стройкомплекса. Так ли это? Можно ли при нашем подходе рассчитывать на организацию высокоэстетичного и одновременно комфортного жизненного пространства в городах?

Помочь разобраться в этой теме мы попросили Олега БЫКОВСКОГО, директора ОАО «Институт «Минскгражданпроект», председателя Белорусского союза архитекторов.

– Олег Михайлович, получила ли архитектура должное развитие в суверенной Беларуси?

– Условия работы архитекторов трудно назвать оптимальными, и тем не менее за последние 30 лет мы, конечно, продвинулись в части свободы принятия решений. Шел поиск новых выразительных приемов, форм, материалов. В целом мы соответствовали мировым тен­денциям.

Напомню, что в советское время почти все, что строилось, имело типовые проектные решения. Типовыми были не только жилые дома, но и цирки, дома культуры, дворцы спор­та и прочие сооружения. К сожалению, до сих пор некоторые управленцы пытаются сэкономить на проектах, предлагая использовать старую практику.

Если же говорить о системе как об ус...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за май 2020 г.
31.05.2020

ПРИКАЗ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.05.2020 № 90

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. №973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 28 мая 2020 г. № 5) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на май 2020 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих материалов и...