$

2.0500 руб.

2.2619 руб.

Р (100)

3.1842 руб.

Ставка рефинансирования

9.50%

Строительство

Компания-застройщик уходит в банкротство. Что делать дольщику?
11.10.2019
Компания-застройщик уходит в банкротство. Что делать дольщику?

К сожалению, из новостных лент не исчезают сообщения о воз­буждении новых дел о банкротстве застройщиков. В данной ситуации дольщика, вложившего свои деньги в объекты таких организаций, больше всего волнует вопрос, получит ли он свою квартиру, а если нет – то как вернуть эти средства?

На эти животрепещущие темы мы побеседовали с представителями адвокатского бюро REVERA: руководителем практики разрешения кор­поративных и административных споров, адвокатом Андреем Толочко и юристом Дарьей Шемет.

 

Когда все не так плохо

Для начала нужно понять, намерен ли застройщик завершать строительство объекта. Если он собирается это делать, необходимо не допустить возбуждения производства по делу о банкротстве застройщика.

В такой ситуации застройщик и дольщики должны действовать заодно, а сведения бухгалтерского баланса – подтверждать платежеспособность должника-застройщика (до­статочно, чтобы размер активов превышал размер обязательств по балансу).

Если...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за сентябрь 2019
08.10.2019

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.09.2019 № 186

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 27 сентября 2019 г. № 9) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на сентябрь 2019 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих ма...

О статистических индексах стоимости строительно-монтажных работ за сентябрь 2019
08.10.2019

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.09.2019 № 55


На основании подпункта 5.343 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить:

1.1. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, сентябрь 2019 г. к августу 2019 г., согласно приложению 1;

1.2. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия сентябрь 2019 г. к сентябр...

Смета как обязательная часть проектной документации
30.09.2019
Смета как обязательная часть проектной документации

С 1 октября 2019 года сметы становятся обязательной частью любой проектной документации – рассказывает Максим Лашкевич, партнер юридической компании «ГРАТА Интернэшнл БиУай».

С 01.10.2019 вступает в силу изменение № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014  «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утв. постановлением Минстройархитектуры от 25.07.2019 № 43.

До указанной даты сметная документация являлась обязательной частью проектной документации для строительства только для объектов бюджетного финансирования или в случае дачи заказчиком задания проектировщику.

В соответствии с п. 17 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утв. постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791, з...

Строительство жилья увеличилось, но до выполнения планов очень далеко
25.09.2019
Строительство жилья увеличилось, но до выполнения планов очень далеко

Белстат опубликовал данные по жилищному строительству в Беларуси за первые восемь месяцев текущего года. По сравнению с данными за июль 2019 г., когда было введено в эксплуатацию лишь 145,7 тыс. кв. м, можно говорить о достаточно существенном росте – за август построено 2,1 тыс. новых квартир общей площадью 212,5 тыс. кв. м.

Всего же за январь–август т.г. сдано в эксплуатацию 22,8 тыс. новых квартир общей площадью 2 063,2 тыс. кв. м, т.е. чуть более 2 млн кв. м жилья, в т.ч. с господдержкой – 0,53 млн кв м. Наблюдается и рост по отношению к аналогичному периоду прошлого года, правда, небольшой – на 1,9%. При этом по строительству жилья с использованием господдержки показатели намного лучше: здесь за восемь месяцев построено на 8,2% больше, чем за тот же период прошлого года.

Если же взять всех очередников, то для них за январь–август т.г. ввели в эксплуатацию 764,2 тыс. кв. м общей площади, или 37% всего объема введенных жилых помещений, при этом за август – 81,7 тыс. кв. м общей площади.

Однак...

О статистических индексах стоимости строительно-монтажных работ за август 2019
06.09.2019

Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.08.2019 № 48

На основании подпункта 5.343 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить

1.1. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных  материалов и конструкций, август 2019 г. к июлю 2019 г., согласно приложению 1;

1.2. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия август 2019 г. к августу 2018 г. согл...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за август 2019
06.09.2019

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.08.2019 № 174

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпунк­та 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 29 августа 2019 г. № 8) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на август 2019 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин и механизмов для применения при определении стоимости прочих мате...

Кто заплатит за энергоэффективность?
05.09.2019

Подписан Указ Президента от 04.09.2019 № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов», в котором определены условия и механизмы участия собственников жилых и нежилых помещений в финансировании энергоэффективных мероприятий по снижению потребления тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, сокращению затрат на отопление и повышению их потребительских характеристик, сообщила пресс-служба Главы государства.

Установлено, что решение о проведении перечисленных мероприятий должно быть принято на добровольной основе общим собранием участников совместного домовладения. При этом за такое решение должны проголосовать собственники, обладающие более чем 2/3 голосов.

Что касается финансирования мероприятий по энергоэффективности, то полностью перекладывать затраты на плечи собственников не будут – возможно привлечение бюджетных средств, иных источников финансирования, в т.ч. заемных средств международных кредитно-финансовых организаций.

Немаловажно, что никаких предварительных расходов на энергоэффективность собственники жилых домов нести не будут – возмещение затрат предусмотрено только после...

Белорусские дорожники начинают и выигрывают
05.09.2019

Гомельский Дорожно-строительный трест № 2 выиграл рекордный для себя тендер на строительство участка объездной дороги вокруг украинского города Ровно, сообщил специализированный сайт госзакупок нашей южной соседки – ProZorro. При этом им удалось обойти нескольких серьезных конкурентов, в т.ч. «Евро-Азиатскую строительную корпорацию Evrascon» из Азербайджана и турецкую компанию ONUR TAAHHUT TASIMACILIK.

Стартовая цена международного тендера, который проводила Служба автомобильных дорог в Ровенской области составила около 30 млн USD. Белорусским дорожным строителям удалось победить, снизив стартовую цену не очень сильно – до 29,5 млн USD. При этом ту же цифру внесла в тендерное предложение и турецкая компания ONUR. Система при равенстве предложений сделала выбор в пользу белорусов.

Цена компании из Азербайджана Evrascon оказалось заметно выше, и она закономерно проиграла.

Интересно, что в процессе проведения тендера белорусы не побоялись пойти на конфликт и подали жалобу организаторам на «дискриминационные условия тендерной документации в части документального подтверждения опыта...

Закупки в строительстве. Новый закон – новые риски
02.08.2019
Закупки в строительстве. Новый закон – новые риски

С 01.07.2019 закупки товаров (работ, услуг) при строительстве объектов регулируются «новым» Указом от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее – Указ № 223) и «старым» Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов (далее – Положение № 88), утв. постановлением Совмина от 31.01.2014 № 88 (в ред. постановления от 28.06.2019 № 427).

За последние несколько лет было принято столько нормативных актов, что они неизбежно привели их к коллизии (противоречивости). Разобраться в том, какие нормы применять и как это сделать правильно, очень сложно. Без системного анализа нормативных правовых актов не обойтись.

Такой анализ для наших читателей делает Антон Богатко – юрист, экономист, эксперт в области законодательства о закупках, бизнес-­тренер, разработчик бизнес-процессов закупочной деятельности.

Остановимся только на некоторых противоречиях, с которыми уже сегодня сталкиваются субъекты хозяйствования при принятии решения как о необходимости проведения процедуры закупки, так и о том, какую именно процедуру проводить,...

Менеджмент: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы