$

2.0566 руб.

2.2759 руб.

Р (100)

3.1349 руб.

Ставка рефинансирования

9.50%

Строительство

Закупки в строительстве. Новый закон – новые риски
02.08.2019
Закупки в строительстве. Новый закон – новые риски

С 01.07.2019 закупки товаров (работ, услуг) при строительстве объектов регулируются «новым» Указом от 07.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее – Указ № 223) и «старым» Положением о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов (далее – Положение № 88), утв. постановлением Совмина от 31.01.2014 № 88 (в ред. постановления от 28.06.2019 № 427).

За последние несколько лет было принято столько нормативных актов, что они неизбежно привели их к коллизии (противоречивости). Разобраться в том, какие нормы применять и как это сделать правильно, очень сложно. Без системного анализа нормативных правовых актов не обойтись.

Такой анализ для наших читателей делает Антон Богатко – юрист, экономист, эксперт в области законодательства о закупках, бизнес-­тренер, разработчик бизнес-процессов закупочной деятельности.

Остановимся только на некоторых противоречиях, с которыми уже сегодня сталкиваются субъекты хозяйствования при принятии решения как о необходимости проведения процедуры закупки, так и о том, какую именно процедуру проводить,...

Об индексах изменения стоимости в строительстве за июнь 2019
09.07.2019

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.06.2019 № 141

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», на основании подпункта 5.34 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», а также с учетом рекомендаций Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве (протокол от 26 июня 2019 г. № 6) ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить на июнь 2019 г.:

1.1. общие индексы изменения стоимости материалов, изделий и конструкций, эксплуатации машин...

О статистических индексах стоимости строительно-монтажных работ за июнь 2019
09.07.2019

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь  от 27.06.2019 № 140

На основании подпункта 5.343 пункта 5 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить:

1.1. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов, строительных материалов, изделий и конструкций, июнь 2019 г. к маю 2019 г., согласно приложению 1;

1.2. статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия июнь 2019 г. к июню 2018 г. со...

О необязательных строительных правилах, которые следует считать обязательными
02.07.2019
О необязательных строительных правилах, которые следует считать обязательными

В Беларуси вводятся новые виды технических нормативных правовых актов — строительные нормы (СНБ) и правила (СПБ) – о проекте Указа мы писали в № 23 от 29.03.2019.

05.06.2019 Указ № 217 «О строительных нормах и правилах» подписан Александром Лукашенко. Разобраться с анонсированными упрощениями норм проектирования попытались участники республиканской конференции «Введение новых видов технических нормативных актов: строительная отрасль переходит на СНБ и СПБ».

Строительные нормы и правила, согласно Указу № 217, являются техническими нормативными правовыми актами (ТНПА), которые не относятся к области технического нормирования и стандартизации.

Основная цель введения СНБ и СПБ – переход к упрощенным нор­мам проектирования, позволяющим учитывать при проектировании и строительстве объектов применение новых технологий, решений, материалов.

Как и заявлялось в проекте Указа, принципиальное отличие между строительными нормами (СНБ) и строительными правилами (СПБ) заключается в том, что первые будут обязательными требованиями в об­ласти безопасности зданий и сооружений; вторые – добровольными.

До 01.01.2020 поручено утвердить СНБ, после чег...

Облегчат ли строительные нормы (СНБ) и правила (СПБ) жизнь строительной отрасли?
26.06.2019

В Беларуси вводятся новые виды технических нормативных правовых актов — строительные нормы (СНБ) и правила (СПБ). Соответствующий Указ № 217 Александр Лукашенко подписал 5 июня 20019 года (вступил в силу 09.06.2019 г.).

Обсудить и разобраться с анонсированными упрощениями норм проектирования попытались участники республиканской конференции «Введение новых видов технических нормативных актов: строительная отрасль переходит на СНБ и СПБ».

Указом (№ 217), в частности, определены обязательные для соблюдения требования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при градостроительном планировании, размещении объектов строительства и застройке территорий, проектировании и строительстве зданий и сооружений устанавливаются в строительных нормах в целях обеспечения механической прочности и устойчивости зданий и сооружений; пожарной, промышленной, ядерной, радиационной, энергетической...

Рост показывает только строительство жилья с господдержкой
20.06.2019
Рост показывает только строительство жилья с господдержкой

Белстат опубликовал данные по жилищному строительству в Беларуси за первые пять месяцев текущего года. И они продолжают огорчать: общий объем введенного в эксплуатацию жилья за указанный период составил лишь 1240,8 тыс. кв. м, или 94% от данных аналогичного периода прошлого года. В «штуках» построено 13,1 тыс. новых квартир.

По сравнению с итогами января–апреля т.г. за май было введено в эксплуатацию лишь 177,5 тыс. кв. м общей площади, или 2,2 тыс. новых квартир. И это после 193,7 тыс. кв. м общей площади, или 2 тыс. новых квартир за апрель. Таким образом, в мае сдано больше квартир, но их общая площадь меньше. Напомним, что в прошлом году, который тоже был не самым выдающимся для жилищного строительства за последние несколько лет, ежемесячно вводилось в эксплуатацию по 330 тыс. кв. м общей площади, или 3,875 тыс. новых квартир.

Так что наши надежды (см. материал «Жилищное строительство продолжает сокращаться») на то, что это была всего лишь апрельская «просадка», не оправдались. Кстати, и сравнение...

Закупать по-новому – внимание, строительство!
13.06.2019
Закупать по-новому – внимание, строительство!

Указом от 7.06.2019 № 223 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее – Указ № 223) на два года (с 01.07.2019 до 01.07.2021) введены новые требования о проведении процедур закупок при строительстве, финансируемых полностью либо частично за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов, определен порядок регулирования закупок в строительной отрасли и механизм проведения торгов (подрядных торгов), биржевых торгов либо переговоров при их осуществлении.

 

Указ вступает в силу

с 1.07.2019, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 12.06.2019. Напомним, что ранее закупки товаров (работ, услуг) для строительства, финансируемые полностью или частично за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов, осуществлялись до 01.01.2019 в соответствии с положениями Указа от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» и порядком организации и проведения процедур, установленным постановлением Совмина № 88, а с 01.01.2019 по 30.06.2019 – по законодательству о госзакупках.

Указ от 05.05.2009 № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» при закупках това...

Введены новые виды ТНПА в сфере строительства
11.06.2019
Введены новые виды ТНПА в сфере строительства

В Беларуси продолжаются работы по упорядочению законодательства в сфере архитектуры, градостроительства и строительства. Для создания в стране прогрессивной системы технического нормирования, перехода к гибким и упрощенным нормам проектирования, позволяющим применять при строительстве современные технологии и материалы, принят Указ Президента от 05.06.2019 № 217 «О строительных нормах и правилах».

В соответствии с этим документом в Беларуси вводятся новые виды технических нормативных правовых актов (ТНПА):

строительные нормы Республики Беларусь (СНБ), которые будут содержать требования в области безопасности зданий и сооружений, предназначенные для обязательного применения;

строительные правила Республики Беларусь (СПБ), которые будут представлять собой способы достижения строительных норм. Их можно будет применять на добровольной основе.

Указом № 217 определено, что СНБ должны разрабатываться для обеспечения:

– механической прочности и устойчивости зданий и сооружений;

– пожарной, промышленной, ядерной, радиационной, энергетической безопасности;...

Индексы стоимости СМР – в свободный доступ
07.06.2019
Индексы стоимости СМР – в свободный доступ

Еще одна «историческая несправедливость» устранена в Беларуси. Статистические индексы стоимости строительно-­монтажных работ (далее – индексы СМР), которые необходимы всем субъектам хозяйствования, профессионально занимающимся строительством, стали техническим нор­мативным правовым актом, а значит, их теперь будут обязаны публиковать в открытом доступе.

Напомним, что ранее Минстройархитектуры, которое является разработчиком индексов СМР, всячески прятало эту информацию от широкой общественности, предпочитая банально продавать их всем желающим. Эта практика, наконец, прекратилась, начиная с приказа Минстрой­архитектуры от 29.04.2019 № 86, которым установлены статистические индексы СМР за апрель т.г. Он прошел обязательную юридическую экспертизу и опубликован на Национальном правовом Интернет-портале Беларуси 4 июня 2019 г., и вступает в силу после своего официального опуб­ликования, т.е. с 5 июня 2019 г.

Приказом № 86 утверждены следующие статистические индексы:

– стоимости СМР, в т.ч. эксплуатации машин и механизмов, строительных...

Жилищное строительство продолжает сокращаться
22.05.2019
Жилищное строительство продолжает сокращаться

Белстат опубликовал данные по жилищному строительству в Беларуси за первые четыре месяца текущего года. И они не очень радуют: общий объем введенного в эксплуатацию жилья за указанный период составил лишь 1065,3 тыс. кв. м, или 92,8% от данных аналогичного периода прошлого года. В «штуках» построено 10,9 тыс. новых квартир.

По сравнению с итогами первого квартала т.г. за апрель было введено в эксплуатацию лишь 193,7 тыс. кв. м общей площади, или 2 тыс. новых квартир. В то же время в прошлом году, который тоже был не самым «урожайным» на жилищное строительство за последнее время, ежемесячно вводилось в эксплуатацию по 330 тыс. кв. м общей площади, или 3,875 тыс. новых квартир.

Возможно, это всего лишь апрельская «просадка», но и по сравнению со средними данными за текущий год (266,3 тыс. кв. м общей площади, или 2,7 тыс. новых квартир в месяц) проигрыш по сравнению с 2018 годом очевиден.

Наблюдается и определенное снижение объемов жилья для очередников с использованием господдержки – 281 тыс. кв. м о...

Менеджмент: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы