Привязка досрочного погашения кредита к обязательствам по договору залога: допустима или нет

Может ли банк требовать досрочного возврата кредита при нарушении обязательств не по кредитному, а по связанному с ним договору? Объясняем, какие контр­аргументы привести кредитополучателю, если банк предлагает закрепить такое договорное правило.

Ситуация. Юридическое лицо – резидент обратилось в белорусский банк за получением кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору будет предоставлен залог.

Правомерно ли включение в кредитный договор условия, в силу которого в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) кредитополучателем обязательств по договору залога кредитодатель вправе потребовать досрочного возврата (погашения) кредита?

Ответ: Неправомерно.

В соответствии со ст. 137 БК¹ по кредитному договору банк (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, определенных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить (погасить) кредит и уплатить проценты за пользование им.

По инициативе кредитополучателя кредит может быть возвращен досрочно на условиях, предусмотренных кредитным договором, а если такая возможность им не предусмотрена, досрочное погашение допускается только с согласия кредитодателя (ч. 1 ст. 143 БК).

Случаи,...