Новые стимулы для строительства жилья
С 1 сентября увеличивается финансовая помощь многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, а также упрощается процедура прохождения списков граждан, имеющих право на получение льготных кредитов для строит...С 1 сентября увеличивается финансовая помощь многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, а также упрощается процедура прохождения списков граждан, имеющих право на получение льготных кредитов для строительства жилья, при этом исключается дублирование запрашиваемых документов.
Об этом — Указ Президента от 7.09.2007 № 414 (рег. № 1/8874 от 10.09.2007), уточнивший ряд предыдущих указов, регламентирующих вопросы жилищного строительства.
В частности, предусматривается возможность предоставления ОАО «Белагропромбанк» льготных кредитов: сельхозорганизациям, центральные усадьбы которых расположены в городской черте (в республике 74 таких организации), и сельскохозяйственным и иным организациям на реконструкцию объектов под жилые помещения. Кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся с их привлечением жилых помещений (реконструируемых объектов) в размере до 95% их стоимости (с учетом стоимости возведения хозпостроек). Максимальный срок предоставления льготных кредитов — 40 лет. Плата за пользование этими кредитами устанавливается в размере 3% годовых, погашение задолженности по ним — через 3 года после начала кредитования.
Указ предусматривает: увеличение размеров финансовой помощи многодетным семьям (для семей, имеющих троих детей, — в размере 50% от суммы задолженности по льготному кредиту, четверых — 70%, пятерых и более детей — 100%), возможность перерасчета финансовой помощи, а также изменение порядка определения полагающегося размера льготного кредита в случае, если кредитополучателем или членами его семьи в процессе строительства жилья приобретено в собственность другое жилое помещение.
Указом регулируются и другие вопросы, касающиеся предоставления господдержки многодетным семьям. Как пояснили в пресс-службе Президента, это обусловлено практикой строительства жилья многодетными семьями, которые, имея в собственности жилое помещение и желая получить льготный кредит в полном объеме, прописывают в имеющееся других граждан. Чтобы не увеличивать объемы бюджетных средств, направляемых на помощь таким семьям, но и не ущемить их прав, предлагается при предоставлении льготного кредита многодетным и молодым семьям, проживающим совместно с родителями, являющимися собственниками этого жилого помещения, не учитывать его площадь, принадлежащую родителям на праве собственности.
