Новшества для риелторов, грузоперевозчиков, владельцев и жильцов общежитий

Фото: magnific.com

Обзор изменений в законодательстве Беларуси с 27 августа по 2 сентября.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber. Главное об экономике Беларуси — раньше, чем в новостях Telegram Viber

Исполнительное производство

Конкретизирован порядок определения судебным исполнителем предварительной стоимости арестованного имущества должника.

Дополнения внесены в Инструкцию по исполнительному производству. В документе установлены возможные источники, на основании которых определяется предварительная стоимость имущества с целью ее указания в акте ареста. Оговорены случаи использования сведений из интернета о стоимости аналогичного имущества.

НПА: постановление Минюста от 24.08.2026 № 49 «Об изменении постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 апреля 2017 г. № 67» (рег. № 11-2/45202 от 31.08.2026).

Основные положения вступили в силу со 2 сентября 2026 г., одно из новых требований вводится с 25 октября 2026 г.

Риелторская деятельность

Изменены условия сдачи аттестационного экзамена для получения свидетельства об аттестации риелтора.

Претендентам теперь запрещено не только пользоваться во время экзамена мобильными телефонами и другими техническими и программными средствами, но и проносить их с собой.

Пересдать экзамен можно не ранее чем через 6 месяцев, а не через 1 месяц, как ранее. А для нарушивших вышеуказанный запрет повторная сдача экзамена допускается только через год.

НПА: постановление Минюста от 21.08.2026 № 48 «Об изменении постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 45» (рег. № 11-2/45203 от 31.08.2026).

Вступило в силу с 1 сентября 2026 г.

Градостроительство

Утверждены генеральные планы Витебска, Гомеля и Могилева.

Генпланы всех трех городов разработаны на основе данных на 1 января 2021 г. и устанавливают следующие этапы планирования:

первый этап (первоочередные мероприятия) – 2030 г.;
второй этап (расчетный срок) – 2035 г.

НПА: постановление Совмина от 21.08.2026 № 426 «О генеральных планах городов» (рег. № 6-1/56212 от 21.08.2026).

Вступило в силу с 26 августа 2026 г.

Грузоперевозки

Скорректированы требования к допустимым массам, осевым нагрузкам и габаритам транспортных средств при проезде по автодорогам Беларуси.

Национальные нормы приводятся в соответствие с нормами ЕАЭС. В частности, унифицированы предельные значения допустимой массы для отдельных категорий грузовиков и автобусов.

Ряд указов изменяется в связи с новыми условиями функционирования интеллектуальной транспортной системы Минтранса.

Ввиду упразднения Белорусской инспекции речного судоходства ее контрольные полномочия переданы Транспортной инспекции.

НПА: Указ от 27.08.2026 № 294 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь по вопросам транспортной и дорожной деятельности» (рег. № 3-2/22611 от 27.08.2026).

Большинство положений вступает в силу с 1 января 2027 г.

Уточнена административная процедура для бизнеса по получению специального разрешения на проезд тяжеловесного и крупногабаритного транспорта (ТКТС) по автодорогам общего пользования.

В частности, из регламента исключены требования, дублирующие нормы нового Положения о порядке участия в дорожном движении ТКТС. Также для получения спецразрешения не нужно будет представлять копию CMR-накладной.

В новой редакции изложены формы заявлений на получение спецразрешений – единичного и многоразового.

НПА: постановление Минтранса от 03.08.2026 № 39 «Об изменении постановления Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 11 февраля 2022 г. № 2» (рег. № 11-2/45189 от 27.08.2026).

Вступает в силу с 19 сентября 2026 г.

Труд

Установлены новые типовые штаты и нормативы численности работников организаций госветслужбы.

Среди новшеств:

урегулирован порядок определения численности работников, занятых техобслуживанием зданий и оборудования;
предусмотрены основания для отсутствия в штате некоторых категорий специалистов;
изменено правило округления при установлении штатной численности.

Ранее утвержденные штатные расписания следует привести в соответствие с новыми нормами.

НПА: постановление Минсельхозпрода от 17.08.2026 № 66 «О типовых штатах и нормативах численности работников бюджетных организаций государственной ветеринарной службы» (рег. № 11-1/45194 от 27.08.2026).

Вступило в силу с 30 августа 2026 г.

Определен новый перечень вредных веществ, при работе с которыми работникам должно бесплатно выдаваться молоко или его равноценные пищевые заменители.

В перечне уточнены наименования отдельных вредных веществ, существенных изменений он не претерпел. Но нанимателям следует актуализировать локальные акты организации, если в них содержатся ссылки на прежний перечень.

НПА: постановление Минтруда и соцзащиты и Минздрава от 25.08.2026 № 67/94 «О перечне вредных веществ, при работе с которыми в профилактических целях показано употребление молока или равноценных пищевых продуктов» (рег. № 11-1/45197 от 28.08.2026).

Вступило в силу со 2 сентября 2026 г.

Жилищные отношения

Внесены изменения в Положение об общежитиях.

Вводится обязанность предприятий, по ходатайству которых их работникам предоставлено жилое помещение в общежитии другой организации, информировать последнюю о прекращении трудовых отношений с такими работниками.

Изменяется подход к возмещению госорганизациям убытков, связанных с содержанием общежитий. Определены случаи, в которых такие убытки возмещаются за счет средств проживающих в общежитии граждан при условии их добровольного волеизъявления.

В новой редакции изложен типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

НПА: постановление Совмина от 31.08.2026 № 440 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269» (рег. № 6-2/56229 от 31.08.2026).

Основные новации вступают в силу с 1 октября 2026 г.

Источник «Экономическая газета»