НК-2021: комментарий МНС в части исчисления и уплаты физическими лицами налога на недвижимость

Наиболее существенными изменениями, вносимыми в порядок исчисления и уплаты физическими лицами налога на недвижимость, являются следующие.

1. Изменен порядок предоставления физическим лицам льгот по налогу на недвижимость.

В подпунктах 4.3, 4.6 и 4.7 пункта 4 статьи 228 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее — НК) конкретизирован перечень объектов недвижимости, в отношении которых определенные категории физических лиц имеют право на льготу по налогу на недвижимость (например, жилой дом, садовый домик, дача, гараж и т.д.).

При этом одновременно исключается пункт 5 статьи 228 НК о неприменении льгот в отношении принадлежащих физическим лицам капитальных строений, предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности.

2. Конкретизирован порядок исчисления налога на недвижимость физическим лицам в отдельных случаях.

Так, пункт 12 статьи 232 НК и пункт 14 статьи 232 НК дополнены нормами, согласно которым исчисление налога на недвижимость прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором объект недвижимости прекратил свое существование в результате гибели или уничтожения такого объекта, на основании документов, подтверждающих такую гибель или уничтожение.

3. Статья 232 НК дополнена нормой, согласно которой определение вида капитального строения, возводимого...