Оплата услуг инженерной организации при текущем ремонте: на какой документ ссылаться
В соответствии с какими нормативными правовыми актами при текущем ремонте определяется процент от стоимости строительно-монтажных работ, который имеет право получать инженерная организация, сопровождающая работы?
Знакомство с информацией по данному вопросу рекомендуем начать с п. 31 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51.
Также отметим, что при передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утв. постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18 (далее – Инструкция № 18), инженерная организация формирует самостоятельно в пределах средств, предусмотренных сводным сметным расчетом, а по текущему ремонту – в пределах средств, предусмотренных локальной сметой (локальным сметным расчетом).
При этом установлена возможность включения в договор на оказание инженерных услуг дополнительного финансирования инженерных услуг, определенных договором, за счет средств заказчика сверх предусмотренных сводным сметным расчетом стоимости строительства норм затрат (абз. 7 ч. 1 п. 6 Инструкции № 18).