$

2.5817 руб.

3.0794 руб.

Р (100)

3.4056 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Коронавирус

Меняем условия договора аренды

08.05.2020

Указом от 24.04.2020 № 143 «О мерах поддержки экономики» (далее – Указ № 143) предусмотрены преференции для юридических лиц и ИП – арендодателей, предоставивших арендаторам отсрочку по оплате арендной платы или уменьшение ее размера.
Норма носит рекомендательный характер, т.е. дело добровольное.

В сложившейся ситуации (пандемии) компании столкнулись с вопросами изменения или расторжения договоров аренды. Остановимся подробнее на некоторых аспектах таких действий с целью совершения их в рамках действующего законодательства.

 

Изменение условий без расторжения договора

Изменение согласованных условий или выхода из длящегося договора – сложная задача, связанная с турбулентностью на рынке недвижимости.

Если договор заключен на пике спроса, когда ставки аренды были максимальными, то в период спада арендаторы неизбежно сталкиваются с нерелевантностью ранее предусмотренных договором условий.

Если договориться с арендодателем не удается, выход один: судебное изменен...

Автор публикации: Александр ШТРИКУЛЬ, Александр АНТОНОВ, юристы REVERA

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***