Как повысить шансы на взыскание неустойки после расторжения договора

Проблема со взысканием неустойки после расторжения договора существует не первый год. В качестве варианта ее решения предлагается отойти от устоявшейся практики включения условий о неустойке в текст самого договора в пользу их оформления в отдельном документе. Обоснуем такой подход с правовой точки зрения и поясним, как правильно составить соглашение о неустойке.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber, чтобы не пропускать новые статьи TelegramViber

К настоящему времени в судебной практике сформировались два подхода по обсуждаемому вопросу:

1) взыскание неустойки после расторжения договора невозможно, т. к. при расторжении все обязательства сторон, включая касающиеся уплаты неустойки, прекращаются (п. 1 ст. 423 ГК¹);

2) взыскание неустойки допускается, поскольку все обязательства, в т. ч. «неустоечные», которые возникли до расторжения договора, сохраняются и могут быть прекращены по общим основаниям, предусмотренным гл. 26 ГК. При этом положения п. п. 1 и 3 ст. 423 ГК регулируют прекращение тех обязательств, которые должны быть исполнены в будущем.

Первый подход дает, как представляется, неоправданную защиту интересам должника, генерируя возможность не исполнять основное обязательство. Например, должник может искусственно создать ситуацию, которая будет квалифицирована как нарушение обязательства, уплатить кредитору незначительную сумму неустойки, начисленную до расторжения договора, таким образом фактически освободившись от исполнения...