Переоценка здания: методы проведения, расчет коэффициента

Cитуация. Организация имеет в собственности здание, приобретенное в 1996 г. Согласно учетной политике переоценка основных средств привязана к уровню инфляции, т.е., по мнению организации, ее нужно провести только за 2022 год.

Как правильно провести переоценку и какой коэффициент применить?

Обязательность проведения переоценки

Переоценка проводится за весь период, в котором она не проводилась. Указом от 20.10.2006 № 622 «О вопросах переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, объектов незавершенного строительства и оборудования к установке» (далее – Указ № 622) предусмотрено, что если иное не установлено Президентом, переоценка (изменение стоимости) основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке (далее, если не указано иное, – имущество), числящихся в бухгалтерском учете (в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее – Книга учета)), осуществляется в порядке, определяемом Совмином с учетом требований Указа № 622:

• в отношении зданий, сооружений и передаточных устройств (подп. 1.1.1 п. 1 Указа № 622):

– в случае достижения показателя уровня инфляции в ноябре текущего календарного года за предшествующий ему период с даты проведения последней переоценки, осуществленной в обязательном порядке в соответствии с требованиями законодательства, рассчитываемого и публикуемого Белстатом, 100% и более – всеми...