- Главная
- Экономика
- Отрасли и рынки
- Компании и рынки
- Недвижимость. Аренда
Недвижимость. Аренда
Недвижимость. Аренда
02.04.2024
Столичный стрит-ретейл: новые районы не менее интересны, чем центр
Стрит-ретейл является отдельным сегментом рынка недвижимости, который отличается от близкого формата торговой недвижимости повышенными требованиями к пешеходному трафику, наличием отдельного входа, а нередко и витрины. Специалисты консалтинговой компании NAI Belarus рассказали, как себя чувствовал этот сегмент коммерческой недвижимости в I квартале 2024 г. Оказалось – достаточно неплохо.
Недвижимость. Аренда
18.03.2024
Риелторскую компанию наказали за создание фирмы-дублера для обхода закона
Минюст сообщил о приостановлении действия лицензии ООО «АН Фаттория» на осуществление риелторской деятельности. Причиной названо создание дублирующей организации, с которой риелторы понуждали покупателей заключать договор.
Недвижимость. Аренда
27.02.2024
На рынке складской недвижимости не хватает новых объектов
По итогам 2023 г. сегмент складских помещений смог сохранить свою репутацию одной из самых устойчивых и стабильных составляющих рынка коммерческой недвижимости, в которой вакантность остается низкой, а арендные ставки сохраняют стабильность и даже пытаются расти. Сложившаяся конъюнктура здесь оказалась настолько благоприятной, что низкая активность инвесторов и девелоперов в данном направлении продолжает удивлять экспертов. Например, аналитиков консалтинговой компании NAI Belarus,
представившей очередной обзор, посвященный состоянию рынка складской логистики.
Недвижимость. Аренда
16.02.2024
Рынок торговой недвижимости: рост розничного товарооборота настраивает на оптимизм
Если 2022 год для рынка торговой недвижимости стал периодом затягивания поясов и поиска компромиссов, то по итогам 2023 г. участники рынка продемонстрировали куда больше оптимизма. О том, какие тенденции определяют развитие данного сегмента коммерческой недвижимости и с какими ожиданиями арендодатели и арендаторы встречают 2024 год,
рассказала консалтинговая компания NAI Belarus.
Недвижимость. Аренда
13.02.2024
Рынок загородной недвижимости снижаться не спешит
В IV квартале 2023 г. рынок загородной недвижимости, на первый взгляд, переживал традиционное сезонное снижение: сделки проводились все реже, а объем предложения продолжил сокращаться. Однако на цены это не повлияло – они продолжили расти, как будто покупатели не захотели переносить сделки на следующий год, ожидая дальнейшего роста цен.
Недвижимость. Аренда
09.02.2024
Спрос на недорогие площади и новые арендаторы: рынок офисной недвижимости начинает восстанавливаться
Консалтинговая компания NAI Belarus
подвела итоги в сегменте офисной недвижимости за прошедший 2023 год. Как отмечают специалисты, ситуация в целом улучшилась, массовые ротационные явления перестали быть определяющим фактором спроса, вакантность ощутимо снизилась, а ставки аренды по некоторым объектам начали расти.
Недвижимость. Аренда
19.01.2024
Рынок квартир в 2023 году побил все рекорды, а что ожидается в 2024-м
2023 год оказался рекордным по количеству сделок на рынке столичной жилой недвижимости. Как сообщает портал недвижимости Realt.by, по итогам 11 месяцев общая сумма проданных квартир в Минске на вторичке и в сегменте готовых новостроек составила 1,13 млрд USD, что стало абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.
Но что будет с рынком недвижимости в наступившем году? Удастся ли сохранить текущую динамику и высокие цены или же впереди возврат к норме?
Проблемы и решения
19.01.2024
Арендодатели вырабатывают иммунитет к запрету на валютные привязки
В 2024 г. продлен запрет, не позволяющий арендодателям устанавливать в договорах арендную плату в привязке к курсу иностранной валюты. Из-за действия этой меры в прошлом году девелоперам пришлось несладко, поэтому условия в арендных договорах стали пересматриваться.
Недвижимость. Аренда
10.01.2024
Теперь официально: ограничения по привязке арендной платы к валютному эквиваленту продлены до конца 2024 года
Опубликован документ, которым продлено действие запрета на право арендодателя за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, на 2024 год.
Недвижимость. Аренда
22.12.2023
Запрет на валютные привязки в договорах аренды может стать постоянным
Депутаты Палаты представителей 22 декабря приняли в двух чтениях законопроект «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг». Документ предполагает продление запрета (моратория) в части права арендодателей устанавливать в договорах арендные ставки в привязке к курсу иностранной валюты.
Недвижимость. Аренда
16.12.2023
Как с дачниками будут заключать договоры электроснабжения
Со 2 декабря 2023 г. садоводческие товарищества (СТ) получили право передать в собственность государства принадлежащие им объекты высоковольтных электрических сетей. В случае такой передачи энергоснабжающая организация должна заключить договор с каждым владельцем дачи.
Недвижимость. Аренда
10.11.2023
Рынок складов и логистических центров продолжает процветать
Складские помещения продолжают оставаться одним из самых устойчивых и стабильных сегментов коммерческой недвижимости, прежде всего из-за сохраняющегося преобладания спроса над предложением. Новые объекты в текущем году не вводились, факторы, влияющие на спрос, сохранили свое влияние, что в итоге привело к удержанию арендных ставок и низкой вакантности на прежних уровнях. К такому заключению пришли аналитики консалтинговой компании NAI Belarus,
подготовившие очередной обзор.
Недвижимость. Аренда
27.10.2023
Рынок торговой недвижимости в ожидании ввода новых объектов
По сравнению с 2022 г. III квартал 2023 г. можно назвать успешным для сегмента торговой недвижимости: рост зарплат и расширение потребительского кредитования привели к положительной динамике розничного товарооборота даже с учетом влияния ценового регулирования. Новые объекты в рассматриваемом периоде не вводились, что также содействовало сохранению спроса. В результате ставки аренды остались неизменными, а в тех случаях, когда аренда выражена в виде процента с оборота, она даже выросла.
Недвижимость. Аренда
24.10.2023
Рынок офисной недвижимости продолжает стагнировать, а арендодатели – нести убытки
В III квартале 2023 г. на состоянии рынка офисной недвижимости продолжили отражаться негативные тенденции, вызванные уходом из Беларуси ряда офисоемких компаний и релокацией их сотрудников. Также неблагоприятным фактором стала отвязка ставок аренды от валютного эквивалента и продолжительное обесценивание белорусского рубля, что еще больше увеличило убытки арендодателей.
Такие выводы можно сделать из аналитического обзора консалтинговой компании
NAI Belarus, посвященного состоянию рынка офисной недвижимости.
Недвижимость. Аренда
20.10.2023
Рынок квартир продолжает расти, несмотря на сезонное снижение спроса
После летнего бума рынок столичной недвижимости продолжает демонстрировать рекордную динамику, однако сезонное снижение активности начинает сказываться на количестве сделок. Тем не менее на стоимость квадратного метра это не влияет – он продолжает дорожать. Каким квартирам сейчас отдают предпочтение покупатели, приобретающие жилье в столице, а также о других тенденциях на рынке недвижимости рассказали специалисты
портала Realt.by.
Смотреть содержание номера
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№32(2726)
от 26.04.2024
Смотреть архив
Подписка на «ЭГ»на 1-е полугодие 2024 года
Информбанк
подписаться
Торговля. Общепит
26.03.2024
Компании HoReCa быстро идут в гору, зарплату работникам поднимать не спешат
Гостинично-ресторанный бизнес Беларуси оперативно подстраивается под нужды клиентов. Государство идет навстречу сельскому общепиту, возвращая прежние льготы. Объекты гостеприимства получили эффект от продаж через онлайн-каналы.
Интеллектуальная собственность
26.01.2024
Партнерские соглашения в бизнесе и стартапах: как избежать ошибок при составлении и реализации
Партнерские соглашения не только облегчают управление бизнесом и минимизацию рисков, но и открывают новые горизонты для роста и инноваций. Рассмотрим, что нужно учесть при заключении такого рода соглашений в рамках белорусского законодательства.
Строительство
29.08.2023
Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ за июль 2023 года
Торговля. Общепит
11.07.2023
Актуальные вопросы об использовании кассового оборудования и приеме наличных денег
Из статьи вы узнаете:
– как принимать наличные денежные средства при реализации товаров, продукции собственного производства, а также при оказании услуг;
– каковы особенности использования кассового оборудования при осуществлении пассажирских перевозок;
– надо ли использовать кассовые аппараты и платежные терминалы при сдаче в аренду недвижимости.
Строительство
27.06.2023
Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ за май 2023 года
Строительство
02.06.2023
Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ за апрель 2023 года
Транспорт
02.06.2023
Транспортный сектор переезжает на путь роста
Транспортный бизнес все еще вносит отрицательный вклад в динамику экономики. Финансовые показатели отрасли пока далеки от тех, что были до введения западных санкций. Однако нижняя точка кризиса, судя по всему, пройдена, транспортники активно вовлекаются в восстановительный рост.
Алгоритмы действий, консультации, практика применения, ответы на вопросы в помощь бухгалтеру, экономисту, специалистам ОТиЗ и охраны труда, аудиторам и ИП. Чтобы читать статьи полностью, нужно оформить подписку.
+
Мы используем файлы cookie, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.
Продолжая пользование данным сайтом, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Статья скачана в папку «Загрузки»