Все материалы с тегом «�������������� ������������»
Юридическим лицам
31.10.2023
Организация не перезаключила договор аренды в валюте: можно ли учесть арендную плату в затратах при налогообложении
Ситуация. Организация-арендатор не перезаключила с 23 сентября 2022 г. договоры аренды на исключение привязки арендной платы к валютному эквиваленту по причине отказа арендодателей, несмотря на требования законодательства. Уплата арендной платы после 23 сентября 2022 г. продолжает производиться исходя их валютного эквивалента. При этом с одним их арендодателей согласно договору составляется двухсторонний ПУД (акт пользования арендованным имуществом), а с другим арендодателем предусмотрено единоличное составление ПУД.
В данной ситуации возникли следующие вопросы:
1. Нужно ли составлять ПУД по арендной плате с 23 сентября 2022 г., если договоры аренды не перезаключены с 23 сентября 2022 г. в части исключения привязки арендной платы к валютному эквиваленту?
2. Может ли арендатор учитывать при налогообложении прибыли арендную плату в вышеприведенных случаях?
ВЭД
31.10.2023
Расчеты по договору аренды в иностранной валюте
Ситуация. Юридическое лицо – резидент (далее – резидент) заключило договор аренды с физическим лицом – нерезидентом (далее – арендодатель), по которому арендует недвижимое имущество, расположенное на территории РБ. Резидент обратился в банк РБ с целью уплаты иностранной валюты арендодателю на его счет в иностранном банке.
Вправе ли резидент заплатить? Каковы действия банка?
Консультации
30.05.2023
Порядок учета возведенной сборно-разборной конструкции
Ситуация. Организация арендует следующее имущество: открытая площадка – 5900,879 кв. м; ограждение кирпичное – 161,72 кв. м; подкрановые пути козлового крана – 89,6 кв. м; внутриплощадочные ж/д пути АМК-4 – 106,73 кв. м; административно-бытовой блок и ЦПУ – 30,9 кв. м.
Планируется организовать на данной территории фасовку. Для этого на указанной площадке будет возведено временное сооружение (сборно-разборная конструкция).
Для возведения сборно-разборной конструкции приобретается бетон для цементирования площадки, электроматериалы (кабели и т.д.), блоки стеновые, а также конструкция каркасно-тентовая, комплект оборудования для фасовки (3 шт.), металлоконструкция навеса (3 шт.), бункер, транспортер, эстакада и площадка обслуживания, ленточный контейнер, кран мостовой электрический, канатная электроталь.
Какие материалы необходимо отнести на увеличение стоимости сооружения и какое оборудование необходимо оприходовать отдельно?
В отношении какого имущества следует исчислить налог на недвижимость?
Судебная практика
23.05.2023
Всегда ли субаренда прекращается вместе с договором аренды
Для продолжения арендных отношений на условиях договора субаренды после того, как основной договор аренды расторгнут, необходимо волеизъявление арендодателя. Оно может быть выражено не только в договоре аренды, но и иными способами.
Юридическим лицам
28.04.2023
Расходы на содержание и эксплуатацию имущества, полученного в аренду, и подоходный налог
По общему правилу, установленному ст.ст. 587 и 596 ГК, арендатор обязан поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание, а арендодатель – за свой счет производить капитальный ремонт. Однако стороны вправе предусмотреть в договоре аренды, что все расходы на содержание и эксплуатацию арендованного имущества будет нести наниматель.
Юридическим лицам
14.03.2023
Обязанность по исчислению налога на недвижимость при временном проживании командированных работников
Ситуация. Организация заключает договоры с ИП – резидентом РБ на оказание услуг по временному проживанию в жилом помещении работников, командированных организацией на несколько дней. Например, работники командированы в г. Мозырь с 30.01.2023 по 03.02.2023. Организация оплатила их проживание ИП-физлицом по договору на оказание услуг по временному проживанию в жилом помещении за четверо суток (30.01.2023–03.02.2023).
Возникает ли в рассматриваемой ситуации обязанность по исчислению налога на недвижимость и как определить базу и дату возникновения?
Смотреть содержание номера
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№92(2688)
от 05.12.2023
Смотреть архив
Подписка на «ЭГ»на 1-е полугодие 2024 года
