Все материалы с тегом «�������������� ������������»
Консультации
09.12.2022
Уплата налогов третьим лицом: как отразить в бухгалтерском учете
Между организациями заключен договор аренды. Арендатор уплачивает в бюджет задолженность арендодателя в размере 25% средств, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества. Арендатор производит ремонт сданного в аренду имущества, а его стоимость возмещается арендодателем (сумма расходов на проведение ремонта, подлежащая возмещению арендатору, погашается в счет начисленной платы (75% от суммы арендной платы)).
Как отразить в бухгалтерском учете у организации-арендодателя уплату арендатором задолженности по налогам в бюджет, взаимозачета задолженности по договору аренды в счет погашения долга арендодателя на сумму проведенного ремонта?
Уплата налогов третьим лицом: как отразить в бухгалтерском учете
Между организациями заключен договор аренды. Арендатор уплачивает в бюджет задолженность арендодателя в размере 25% средств, полученных от сдачи в аренду недвижимого имущества. Арендатор производит ремонт сданного в аренду имущества, а его стоимость возмещается арендодателем (сумма расходов на проведение ремонта, подлежащая возмещению арендатору, погашается в счет начисленной платы (75% от суммы арендной платы)).
Как отразить в бухгалтерском учете у организации-арендодателя уплату арендатором задолженности по налогам в бюджет, взаимозачета задолженности по договору аренды в счет погашения долга арендодателя на сумму проведенного ремонта?
Консультации
18.10.2022
Переход на оплату в рублях по аренде в эквиваленте
С 23 сентября 2022 г. нельзя продолжать применение договоров аренды с оплатой в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте.
В данном материале рассмотрим, как организации-арендодателю осуществить переход на оплату в рублях, будут ли возникать курсовые или суммовые разницы.
Переход на оплату в рублях по аренде в эквиваленте
С 23 сентября 2022 г. нельзя продолжать применение договоров аренды с оплатой в белорусских рублях эквивалентно сумме в иностранной валюте.
В данном материале рассмотрим, как организации-арендодателю осуществить переход на оплату в рублях, будут ли возникать курсовые или суммовые разницы.
Юридическим лицам
20.09.2022
Ставка НДС по договору аренды транспортного средства без экипажа
Ситуация. Белорусским предприятием (арендодатель) заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с резидентом России (арендатор).
Можно ли в данном случае применить нулевую ставку НДС?
Применяется ставка в размере 20%.
Консультации
09.09.2022
Обеспечительный платеж в арендных отношениях: практические вопросы и рекомендации
Обеспечительный платеж широко используется в арендных правоотношениях как способ обеспечения исполнения договорных обязательств. Рассмотрим, какие правовые нюансы нужно учесть сторонам, которые пожелали включить в договор аренды условие о таком обеспечении.
Обеспечительный платеж в арендных отношениях: практические вопросы и рекомендации
Обеспечительный платеж широко используется в арендных правоотношениях как способ обеспечения исполнения договорных обязательств. Рассмотрим, какие правовые нюансы нужно учесть сторонам, которые пожелали включить в договор аренды условие о таком обеспечении.
Судебная практика
06.09.2022
Понуждение к заключению нового договора аренды: желание арендатора не порождает обязанности арендодателя
Законодательство наделяет добросовестного арендатора преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок. Однако это не означает, что арендодатель обязан заключить новый договор, да еще и на тех же условиях.
Понуждение к заключению нового договора аренды: желание арендатора не порождает обязанности арендодателя
Законодательство наделяет добросовестного арендатора преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок. Однако это не означает, что арендодатель обязан заключить новый договор, да еще и на тех же условиях.
Проблемы и решения
05.09.2022
Как арендным договорам не оказаться вне закона
Коммерческий сектор продолжает бурно обсуждать условия заключения договоров аренды. Поскольку привязку арендных ставок к валютному курсу запретили, рождаются новые варианты заключения арендных договоров, порой, противозаконные, порой экзотические.
Как арендным договорам не оказаться вне закона
Коммерческий сектор продолжает бурно обсуждать условия заключения договоров аренды. Поскольку привязку арендных ставок к валютному курсу запретили, рождаются новые варианты заключения арендных договоров, порой, противозаконные, порой экзотические.
Проблемы и решения
19.08.2022
Рынок коммерческой недвижимости в поиске вариантов работы в новых условиях
Введение моратория на привязку ставок арендной платы к иностранной валюте, очевидно, застало участников рынка коммерческой недвижимости врасплох. На поиск альтернатив осталось чуть более месяца, а четкого понимания того, как работать дальше, пока не сформировалось.
Рынок коммерческой недвижимости в поиске вариантов работы в новых условиях
Введение моратория на привязку ставок арендной платы к иностранной валюте, очевидно, застало участников рынка коммерческой недвижимости врасплох. На поиск альтернатив осталось чуть более месяца, а четкого понимания того, как работать дальше, пока не сформировалось.
Консультации
19.08.2022
С 23 сентября 2022 г. запрещена привязка к валютному эквиваленту договора
Юридическое лицо – резидент передает бизнес-центр в аренду юридическому лицу – резиденту сроком на 5 лет. Стороны зафиксировали в договоре, что размер ежемесячной арендной платы за площадь объекта аренды составляет сумму в белорусских рублях, эквивалентную 35 987,48 USD, в т.ч. НДС по ставке 20%. Оплата производится в белорусских рублях. Размер подлежащей оплате суммы определяется исходя из указанного выше эквивалента официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленному Нацбанком на дату совершения платежа. Правомерна ли данная формулировка?
Консультации
05.08.2022
Как будет работать мораторий на привязку арендной платы к курсу валют
Законом от 18.07.2022 № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» (далее – Закон) до 1 января 2024 г. запрещено привязывать в договорах аренды размер арендной платы к валютному эквиваленту. Каковы пределы действия данного запрета и последствия его несоблюдения – с этими и другими вопросами помогает разобраться адвокат Минской городской коллегии адвокатов Сергей ХМЫЛКО.
Как будет работать мораторий на привязку арендной платы к курсу валют
Законом от 18.07.2022 № 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» (далее – Закон) до 1 января 2024 г. запрещено привязывать в договорах аренды размер арендной платы к валютному эквиваленту. Каковы пределы действия данного запрета и последствия его несоблюдения – с этими и другими вопросами помогает разобраться адвокат Минской городской коллегии адвокатов Сергей ХМЫЛКО.
Юридическим лицам
07.06.2022
Применение УСН по окончании срока действия договора аренды
В 2021 г. организация сдавала в аренду арендуемое недвижимое имущество, в связи с чем применяла общую систему налогообложения. 31.12.2021 договор аренды расторгнут. Организацией представлено в налоговый орган уведомление о переходе с 01.01.2022 на упрощенную систему налогообложения (УСН). Имеет ли право организация применять в 2022 г. УСН, если арендную плату за декабрь 2021 г. арендатор перечислил в январе 2022 г?
Консультации
07.06.2022
Односторонний отказ от договора аренды: подводные камни и некоторые рекомендации
Экономическая ситуация последних месяцев побудила многих арендаторов задуматься о досрочном прекращении аренды. Мнением о том, с какими сложностями при этом можно столкнуться и как их минимизировать, делится юрист ООО «Степановский, Папакуль и партнеры. Юридические услуги» Ярослав ГАЛЕНЧИК.
Односторонний отказ от договора аренды: подводные камни и некоторые рекомендации
Экономическая ситуация последних месяцев побудила многих арендаторов задуматься о досрочном прекращении аренды. Мнением о том, с какими сложностями при этом можно столкнуться и как их минимизировать, делится юрист ООО «Степановский, Папакуль и партнеры. Юридические услуги» Ярослав ГАЛЕНЧИК.
Консультации
17.05.2022
«Двойная» аренда: возможность, особенности, последствия
Правоотношения, вытекающие из аренды, хотя и глубоко изучены, продолжают порождать многочисленные вопросы. Один из них – о допустимости сдачи одного и того же имущества в аренду разным арендаторам и последствиях подобных действий.
Для ответа на вопрос о том, допустима ли «двойная» аренда, необходимо разобраться с правовой сущностью аренды, а также прав и обязанностей, которые возникают между арендатором и арендодателем.
«Двойная» аренда: возможность, особенности, последствия
Правоотношения, вытекающие из аренды, хотя и глубоко изучены, продолжают порождать многочисленные вопросы. Один из них – о допустимости сдачи одного и того же имущества в аренду разным арендаторам и последствиях подобных действий.
Для ответа на вопрос о том, допустима ли «двойная» аренда, необходимо разобраться с правовой сущностью аренды, а также прав и обязанностей, которые возникают между арендатором и арендодателем.
Судебная практика
11.03.2022
Аренда недвижимости, на которую наложен арест
Является ли арест, наложенный на недвижимое имущество в рамках уголовного дела, препятствием для сдачи его в аренду? Не всегда. Такой вывод можно сделать из недавно рассмотренного Верховным Судом дела об установлении факта ничтожности арендных сделок.
Смотреть содержание номера
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№10(2606)
от 03.02.2023
Смотреть архив
Подписка на «ЭГ»на 1-е полугодие 2023 года
Авторизуйтесь
Чтобы скачать свежий номер
№10(2606)
от 03.02.2023
Смотреть архив
