Недвижимость. Аренда
18.02.2003 2 мин на чтение
мин
Землю как дали, так и отберут
В 1998г. я получила акт на пожизненное владение участком земли 0,14 га для строительства жилого дома. А в этом году из поссовета пришло предупреждение, что если я не приступлю к строительству до 1.05.2003г., то земельный участок у меня будет изъят, х...
В 1998г. я получила акт на пожизненное владение участком земли 0,14 га для строительства жилого дома. А в этом году из поссовета пришло предупреждение, что если я не приступлю к строительству до 1.05.2003г., то земельный участок у меня будет изъят, хотя при выкупе участка в этом же поссовете объясняли, что никто у нас его никогда не отнимет.
1. Имеют ли право изъять у меня участок?
2. Кто возместит затраты по выкупу участка и оформлению плана под застройку?
Л.ШАТЕРНИК, г.п.Смиловичи
Действительно, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, предоставленным для строительства и обслуживания жилого дома, прекращается в случаях нарушения владельцем правил землепользования -- в частности, при неиспользовании участка в течение двух лет в целях, на которые он был предоставлен. Основание для этого -- п.10 ст.49 Кодекса Республики Беларусь о земле.
Решение об изъятии участка на основании ст.50 Кодекса о земле вправе принять орган, предоставивший земельный участок. При этом понесенные расходы по выкупу этого участка и оформлению плана застройки не возмещаются. Поселковый совет вправе компенсировать затраты, связанные с улучшением земли, или взыскать ущерб, нанесенный нерациональным ее использованием.
Можно посоветовать автору письма до указанной поселковым советом даты выполнить строительные работы нулевого цикла -- построить фундамент дома, чем фактически приступить к строительству. В этом случае поселковый совет не сможет изъять участок по вышеуказанному основанию.
