Земельный приоритет госпрограммам

Процедура предоставления земельных участков для объектов госпрограмм упрощена Указом Президента от 10.09.2007 № 422 «О некоторых особенностях формирования и предоставления земельных участков, связанных с недвижимым имуществом» (рег. № 1/8893 от 12.09.2007).

Документ предусматривает создание благоприятных условий для размещения объектов, строительство которых осуществляется в соответствии с госпрограммами, утвержденными Президентом и Советом Министров, либо согласно решению главы государства об их размещении без проведения аукциона, сообщает пресс-служба Президента.

Указом предлагается продажа недвижимого госимущества и права заключения договора аренды земельного участка для его обслуживания на аукционах.

Определен порядок упрощенной процедуры изъятия и предоставления земельных участков для этих целей: по результатам аукциона — если инвестор не определен программой либо без проведения аукциона — если инвестор уже есть.

Сокращен и срок, необходимый для формирования участка на территории страны (за исключением столицы и областных центров): до 63 дней — без проведения аукциона и 51 — при его проведении.

Ходатайства о формировании участков направляются в Госкомимущество. Аукционы проводятся фондами госимущества областных исполкомов.

Финансирование работ будет осуществляться за счет средств инвестора, когда таковой определен, либо за счет средств республиканского бюджета, выделяемых на землеустройство, когда инвестора еще нет. Расходы на проведение аукциона и формирование участка возмещает победитель аукциона. Средства от аукциона направляются в местный бюджет и используются на строительство (реконструкцию, ремонт) объектов инфраструктуры. Деньги, заплаченные за формирование земельного участка, возвращаются в бюджет.

Для соблюдения принципа справедливости выкуп земельных участков в госсобственность для целей Указа будет осуществляться местными властями по льготной цене (если эти участки были приобретены гражданами в частную собственность по льготной цене) либо по кадастровой стоимости на момент их выкупа (если участки были приобретены гражданами в частную собственность по нормативной цене или кадастровой стоимости).

Указ, за некоторым исключением, вступает в силу через три месяца после официального опубликования.