Земельный налог относитсяна затраты

Согласно подп. 1.11 п. 1 Указа Президента  от 22.01.1999г. № 53 "Об упорядочении предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений" работы по строительству жилья не облагаются налогами и неналоговыми платежами (кроме обязательных взносов на государственное социальное страхование и в государственный фонд содействия занятости), относимыми в соответствии с налоговым законодательством на их себестоимость.

На основании данного Указа пунктом 45 Инструкции о порядке исчисления и уплаты платежей за землю юридическими лицами,  утв. постановлением МНС от 2004-01-31г. №21, установлено, что подлежащая уплате сумма земельного налога, относимая на себестоимость, уменьшается на сумму налога, исчисленную пропорционально удельному весу объема фактически выполненных работ по строительству жилья в объеме фактически выполненных работ по строительству без учета НДС.

Таким образом, налог на землю наряду с другими налогами, сборами (пошлинами), отчислениями в государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, включаемыми в соответствии с налоговым законодательством в себестоимость продукции, товаров (работ, услуг), учитывается в составе прочих затрат при определении налогооблагаемой прибыли согласно п.1 ст.3 Закона "О налогах на доходы и прибыль".

По вновь строящимся объектам исчисленные суммы земельного налога относятся на удорожание стоимости незавершенного строительства.