$

2.1102 руб.

2.3950 руб.

Р (100)

3.1973 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Закончился сезон квартирных аукционов

28.08.2007

На прошлой неделе состоялся завершающий аукцион по продаже новых одно-, двух — трех — и четрехкомнатных квартир (без отделки) в построенном ОАО «МАПИД» доме по улице Притыцкого, 49. В четвертом аукционе приняло участие порядка 100 человек. На торги было выставлено более 40 квартир.

На этот раз аукционистам оказалось труднее завести покупателей: они в массе своей стали прагматичней. Если стоимость квадратного метра на первых трех аукционах (25 июля, 8 и 15 августа) возросла в 1,6-2,2 раза, то на последнем — лишь в 1,6-1,9 раза. И желающих поторговаться за квартирный лот пришло несколько меньше, чем на первые торги.

Минимальная на первом аукционе цена в 1777 USD за м2 одних из наиболее продаваемых квартир — двухкомнатных — стала максимальной ценой их продажи в последнем, четвертом аукционе. Максимальная по «двушкам» в первый раз была 1900 USD за м2. Минимальная по таким же квартирам на четвертом аукционе — 1537 USD/м2.

Наибольшее число лотов составили двух — и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатные ушли за 93,3-100,2 тыс. USD, трехкомнатные — за 113,3-122,7 тыс. USD и две четырехкомнатные — за 136,6-139,9 тыс.USD. Единственная однокомнатная квартира была продана за 70,9 тыс. USD.

Будут ли дальше проходить аукционы по продаже квартир в новых столичных многоэтажках, растиражируется ли минский опыт в других регионах — покажет время. Что касается Минского городского центра недвижимости, то он и далее намерен проводить квартирные аукционы. Если, конечно, появятся заказчики на организацию продаж с молотка. Однако, по мнению экспертов, подобная форма приобретения жилья вряд ли получит широкое распространение. Дело в том, что в Беларуси пока мало застройщиков, которые могли бы выступить с предложением продаж квартир с аукциона.

Вместе с тем, как показал опыт прошедших этим летом столичных аукционов, прозрачность, открытость аукционных распродаж, солидный собственник и надежный продавец, а также приобретение квартиры, что называется, здесь и сейчас — оказались весьма привлекательными для белорусов.

Тамара МАРКИНА


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях