$

2.0566 руб.

2.2759 руб.

Р (100)

3.1349 руб.

Ставка рефинансирования

9.50%

Актуально

Закончился сезон квартирных аукционов

28.08.2007

На прошлой неделе состоялся завершающий аукцион по продаже новых одно-, двух — трех — и четрехкомнатных квартир (без отделки) в построенном ОАО «МАПИД» доме по улице Притыцкого, 49. В четвертом аукционе приняло участие порядка 100 человек. На торги было выставлено более 40 квартир.

На этот раз аукционистам оказалось труднее завести покупателей: они в массе своей стали прагматичней. Если стоимость квадратного метра на первых трех аукционах (25 июля, 8 и 15 августа) возросла в 1,6-2,2 раза, то на последнем — лишь в 1,6-1,9 раза. И желающих поторговаться за квартирный лот пришло несколько меньше, чем на первые торги.

Минимальная на первом аукционе цена в 1777 USD за м2 одних из наиболее продаваемых квартир — двухкомнатных — стала максимальной ценой их продажи в последнем, четвертом аукционе. Максимальная по «двушкам» в первый раз была 1900 USD за м2. Минимальная по таким же квартирам на четвертом аукционе — 1537 USD/м2.

Наибольшее число лотов составили двух — и трехкомнатные квартиры. Двухкомнатные ушли за 93,3-100,2 тыс. USD, трехкомнатные — за 113,3-122,7 тыс. USD и две четырехкомнатные — за 136,6-139,9 тыс.USD. Единственная однокомнатная квартира была продана за 70,9 тыс. USD.

Будут ли дальше проходить аукционы по продаже квартир в новых столичных многоэтажках, растиражируется ли минский опыт в других регионах — покажет время. Что касается Минского городского центра недвижимости, то он и далее намерен проводить квартирные аукционы. Если, конечно, появятся заказчики на организацию продаж с молотка. Однако, по мнению экспертов, подобная форма приобретения жилья вряд ли получит широкое распространение. Дело в том, что в Беларуси пока мало застройщиков, которые могли бы выступить с предложением продаж квартир с аукциона.

Вместе с тем, как показал опыт прошедших этим летом столичных аукционов, прозрачность, открытость аукционных распродаж, солидный собственник и надежный продавец, а также приобретение квартиры, что называется, здесь и сейчас — оказались весьма привлекательными для белорусов.

Тамара МАРКИНА


Важно
Мы в соцсетях
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы