Забота о льготниках и льготах

Срок запрета на отчуждение жилых помещений после погашения льготного кредита сокращен с трех лет до одного года. Такая норма предусмотрена в Указе от 17.03.2009 № 131 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185». Документом дополняется перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование. Сейчас в него включены также граждане, проживающие в служебных жилых помещениях госжилфонда по договору найма и до 1.01.2008 г. не воспользовавшиеся правом на передачу в собственность на возмездной основе этого жилья, а также талантливые молодые ученые, которым назначались стипендии Президента.

Кроме того, Указом уточняется перечень оснований, по которым местные исполкомы могут разрешить произвести это отчуждение. Таким основанием наряду с перечисленными в Указе Президента от 14.04.2000 № 185 может являться улучшение гражданами, желающими произвести отчуждение, жилищных условий (строительство, реконструкция, приобретение иного жилого помещения). Такой подход, по мнению разработчиков, позволит вовлечь в экономический оборот это жилье и будет способствовать снижению его стоимости.

В целях ускорения финансирования строительства Указом предусматривается предоставление организациям застройщиков или организациям, выполняющим функции заказчиков, льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений до заключения кредитных договоров с членами организаций застройщиков с последующим переоформлением выданных льготных кредитов на граждан на условиях, предусмотренных в Указе № 185.

При этом льготные кредиты будут предоставляться заказчику на 6 месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Сейчас такие льготные кредиты выделяются только после открытия кредитной линии на каждого гражданина — члена организации. Это значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта, а при отсутствии у данной организации оборотных средств — и само строительство.

Татьяна АБРАМОВИЧ