$

2.0820 руб.

2.4488 руб.

Р (100)

3.1507 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

Восстановление в списках очередников

31.08.2007

С 1996 г. я, работая участковым инспектором, состоял на очереди в райисполкоме на получение жилья. В 1998 г. мне выделена квартира, которая решением райисполкома занесена в разряд «служебная». Из списка очередников меня исключили.

До сих пор работаю в органах МВД. Средств для приватизации квартиры на возмездной основе у меня нет. Имею ли я право на восстановление в списках очередников? Если да, то как это сделать? Могу ли я получить жилищную субсидию?
В.АРСЕНТЬЕВ, Могилевская обл.

В соответствии с действующим законодательством граждане подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет при условии представления ими документов, подтверждающих сохранение оснований для нахождения на учете.

А проживание в служебном жилом помещении само по себе является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. Эта норма содержится в статье 43 Жилищного кодекса РБ и подпункте 3.1.6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (утв. Указом Президента от 29.11.2005 № 565). Поэтому решение райисполкома о снятии с квартирного учета в связи с предоставлением служебного жилого помещения нельзя признать правомерным, и оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Для восстановления в списках очередников на улучшение жилищных условий необходимо подать заявление в райисполком с приложением договора найма служебного жилого помещения (решение о включении занимаемого жилого помещения в число служебных, если оно принималось, должно быть в райисполкоме).

В соответствии с подпунктом 8.3 Указа главы государства от 19.03.2007 г. № 128 право на передачу в собственность до 1 января 2008 г. (на возмездной основе) занимаемого ими служебного жилого помещения предоставлено гражданам, не подлежащим выселению из служебных жилых помещений госжилфонда без предоставления им других жилых помещений, в случаях, предусмотренных законодательными актами. Такие случаи предусмотрены, в частности, статьей 96 Жилищного кодекса.

Помимо прочих категорий граждан, перечисленных в вышеназванной статье, из служебного жилого помещения не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации предоставивших им служебное жилье, не менее 10 лет.

При отсутствии в полном объеме необходимых средств для оплаты оценочной стоимости приватизируемого жилого помещения, граждане в соответствии с пунктом 24 Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте (утв. постановлением Совета Министров от 21.09.2001 № 1399), могут производить оплату в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% этой стоимости.

Что касается безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, то они предоставляются в порядке очередности, установленной местным исполнительным и распорядительным органом, исходя из времени принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Право на получение субсидии в установленном порядке имеют граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит двукратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи (МПБ) из 4 человек, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов на получение субсидии, и располагающие заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования для данной семьи (с 1 августа МПБ установлен в размере 282 630 руб).

На вопрос отвечал действительный член МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ

Подготовил Виктор СМОЛЯК