$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Проблемы и решения

УПЛОТНЕНИЕ ПО ЗАКОНУ©

26.08.2014

В российскую Госдуму поступил законопроект о внесении поправок в Градостроительный кодекс РФ, предусматривающих запрет так называемой «точечной застройки» в густонаселенных районах крупных городов, где дома строят впритык друг к другу.

Под «точечной застройкой» понимается возведение новых зданий или сооружений внутри застроенных территорий, имеющих налаженную инфраструктуру и систему подземных коммуникаций, говорится в пояснительной записке к документу. «Уплотнение» в большинстве случаев осуществляется на месте детских или спортивных площадок либо на территориях, которые уже являются местом отдыха жителей квартала и содержат древесно-кустарниковые насаждения, создающие комфорт для прогулок и обеспечивающие кислородом загазованные города. Как правило, здесь строят офисы, многоуровневые гаражи или элитные жилые дома. Жители таких микрорайонов пытаются защитить свое право на комфортное проживание, но в большинстве случаев безуспешно, т.к. в России на федеральном уровне нет соответствующего законодательства, считают депутаты. Поэтому и предлагается внести в Градостроительный кодекс положение о запрете развития застроенной территории, если оно осуществляется на месте детских и спортивных площадок, в местах отдыха граждан, на месте роста деревьев и кустарников. Также нельзя будет заниматься развитием застроенной территории, если на ней находятся здания, представляющие историческую ценность.

По словам авторов законопроекта, исключения из общего правила возможны, например, в тех случаях, когда на определенном не используемом жителями пространстве может появиться детский садик или здание, предназначенное для культурного отдыха граждан.

Проблема «точечной застройки» весьма актуальна и для Минска, население которого растет сверхвысокими темпами. Уплотнение микрорайонов, в ходе которого уничтожаются зеленые насаждения, не предусматриваются стоянки для машин, а на действующие поликлиники и школы ложится дополнительная нагрузка, вызывает протест жителей близлежащих домов. На одном из недавних совещаний резко высказался против увеличения числа жителей столицы и потребовал ограничить строительство в Минске Президент Беларуси Александр Лукашенко. По его словам, количество жителей в столице не должно превышать 1,8 млн. человек, иначе Минск превратится в неуютный и неудобный для жизни город. Все должно быть подчинено интересам столицы и интересам людей, которые здесь живут.

Будет ли в Беларуси подготовлен подобный законопроект? Пока что в планах на текущий год его нет, как и в плане разработки концепций.

Анна ФЕДОРОВА