$

2.1472 руб.

2.4250 руб.

Р (100)

3.1620 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

«Умные дома» в ожидании

14.10.2008

Ежегодно 14 октября отмечается Всемирный день стандартизации. Девиз нынешнего — «Интеллектуальные и устойчивые здания», что означает — пришло время «умных домов», проектировать и возводить которые «помогают» стандарты.

Прообраз такого дома не так давно появился в микрорайоне Красная горка белорусской столицы. Экономичная (т.н. горизонтальная) система тепло- и водообеспечения. Дистанционное управление температурным режимом. Энергоэффективное освещение… Пока это не интеллектуальный дом в том смысле, под которым этот термин принято понимать, а лишь его элементы, однако и их, заметил на состоявшейся в четверг пресс-конференции начальник главного управления научно-технической политики и лицензирования Минстройархитектуры Вячеслав Коньков, применять в массовой застройке заказчики не спешат, потому что это неизбежно влечет за собой удорожание строительства. Тем не менее по одному такому объекту в ближайшее время должно появиться в каждом областном центре — важно показать жильцам, а еще больше инвесторам преимущества современных инновационных решений.

К слову, еще большие возможности в плане повышения комфортности возникают с переходом к централизованному управлению системами жизнеобеспечения не отдельных зданий, а целых районов жилой застройки — соответствующие разработки, в основе которых лежат нормы и правила, установленные современными техническими нормативными правовыми актами, также имеются в арсенале отечественных проектировщиков… и ждут своего часа.

В.Коньков подчеркнул, что уровень той же комфортности во многом зависит от того, какие нормативы будут заложены в проект здания. Так, если раньше устанавливались максимально возможные параметры, скажем, площади кухни, размеров коридоров, оконных проемов, требования по энергобезопасности, то, например, в действующем техническом кодексе установившейся практики «Жилые здания» прописаны нижние, минимально необходимые пределы. Более строгие стандарты предполагается установить относительно термоизоляции зданий. «В техническом плане никаких препятствий для этого не имеется. Вопрос в финансах — дополнительное утепление требует дополнительных затрат. Тем не менее мы рассчитываем, что к массовому возведению таких домов строители смогут приступить уже в следующем году».

Как рассказал журналистам председатель Госстандарта Валерий Корешков, всего в строительной отрасли сегодня действует более 1300 стандартов и других видов технических нормативных правовых актов. Треть из них за последние два года обновлена, а более половины новых и пересмотренных гармонизированы c международными. И тем не менее «вопросов пока очень много», и большинство касается отраслевых документов «советских» времен. Однако решать их надо — актуализация нормативной базы создает предпосылки для лучшей организации работ на стройплощадках, сокращения сроков подготовки и прохождения документации, улучшения качества проектных работ и т. д.

Федор ЗАЯЦ