$

2.1431 руб.

2.4151 руб.

Р (100)

3.1746 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Трансформация невозможна©

15.12.2015

Между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости.

Правомерно ли условие предварительного договора, согласно которому в случае, если продавец будет уклоняться от заключения основного договора купли-продажи недвижимости, предварительный договор будет иметь силу основного договора?

Нет, не правомерно.

В соответствии с п. 1 ст. 399 Гражданского кодекса (далее – ГК) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В рассматриваемой ситуации в качестве основного договора выступает договор купли-продажи недвижимого имущества.

В силу п. 5 ст. 399 ГК в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, установленные для заключения договоров в обязательном порядке. Пунктом 4 ст. 415 ГК определено, что, если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключе...

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях