Спрашивали — отвечаем

Является ли одноразовая сдача в аренду торгового места в торговом центре услугой и нужно ли регистрировать расценку за его предоставление в Департаменте ценовой политики Минэкономики?

На основании заключения Конституционного суда Республики Беларусь от 7.02.2002 № 3-137/2002 «О соответствии Конституции Республики Беларусь инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юридическими лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)» сообщаем, что договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг.

Таким образом, одноразовая сдача в аренду торгового места в торговом центре услугой не является. Следовательно, при определении размера платы за аренду торгового места и иные услуги, оказываемые арендодателем (частной формы собственности) арендатору торгового места, следует руководствоваться нормами Указа Президента от 24.03.2005 № 148 «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства».

В соответствии с п. 24 Правил торговли на рынках Республики Беларусь, утв. постановлением Совета Министра от 12.12.2003 № 1623 «О некоторых вопросах деятельности рынков», передача торгового места на рынке третьему лицу запрещается.

Александр САВОСТЬЯНЧИК,консультант управления организации торговли и услуг Минторга