$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Решение квартирного вопроса

12.01.2010

Жилищная строительная программа на 2010 г. обойдется республике в 12,6 трлн. Br. Предполагается, что за эти средства будет построено около 6,96 млн. м2. Такое задание определено совместным постановлением Совмина и Нацбанка от 31.12.2009 № 1749/19.

Главным источником финансирования программы традиционно станут кредиты ОАО «АСБ Беларусбанк» и ОАО «Белагропромбанк», которые в сумме должны будут выделить 7,17 трлн. Br. В качестве второго по значимости источника рассматриваются собственные средства населения — 4,4 трлн. Br. Планируется, что порядка 378 млрд. Br жилищных кредитов выдадут системообразующие банки республики на коммерческой основе.

Как и в прежние годы, в качестве приоритета обозначено возведение жилья для очередников — в городах им предназначено 80% общего объема, или 2,9 млн. м2. Эта цифра вполне сопоставима с заданием на строительство и реконструкцию жилых помещений в сельских населенных пунктах, где должно быть введено в эксплуатацию 2,1 млн. м2. Постановление для этих целей рекомендует, в частности, применять деревянные каркасные дома из клееного бруса с использованием конструкций производства шкловского РУП «Завод газетной бумаги» и ОАО «Гомельдрев».

Что касается шумно разрекламированных инвестиционных проектов по созданию в столице и некоторых областных центрах жилых комплексов премиум-класса, то в 2010 г. они явно не сделают погоды на рынке. Со стороны отечественных организаций и иностранных источников планируется привлечь не более 362 млрд. Br.

При этом явно определилась тенденция к сокращению темпов жилищного строительства в Минске — задание на 2010 г. составляет 1,2 млн. м2. Напомню, что в 2009 г. в столице планировалось возвести 1,4 млн. м2 жилья (постановление Совмина и Нацбанка от 19.12.2008 № 1982/19), но задание, по предварительным данным Минстройархитектуры, выполнено только на 85,7%. Среди сдерживающих факторов министерство отмечает нехватку производственных мощностей, недостаточное количество подготовленных площадок, а также затягивание сроков освоения уже выделенных под застройку территорий.

В то же время в Минской области на предстоящий год намечено продолжение строительного бума: плановое задание повысили до 1,3 млн. м2 против 1,087 м2 годом ранее. Очевидно, данные цифры отражают объявленные правительством намерения по развитию в регионе городов-спутников и переносу туда ряда действующих производств из белорусской столицы.

Владислав ПЛАТУН


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях