$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Факты, комментарии

Рентабельность и зарплаты строителей

07.03.2008

Правительство и Нацбанк предлагают повысить рентабельность строительных организаций, снять ограничения по зарплате, а также в первоочередном порядке решить жилищную проблему самих строителей.

Увеличить «разрешенную» рентабельность строительных организаций до 10-15% предложено на недавнем совещании у Президента. Как было отмечено в процессе обсуждения, сейчас финансовое положение строительных организаций определяется рентабельностью не выше 5-6%. Нехватка оборотных средств и закредитованность не позволяют стройкомплексу в должной мере обновлять основные фонды, износ которых составляет около 80%. Для создания необходимой материальной базы объем инвестиций в строительную отрасль нужно увеличить до 5,1 трлн. Br. С этой целью правительство предложило кредитовать строительные организации под гарантии республиканского и местных бюджетов с компенсацией банковских процентов из инновационных фондов и бюджета. Также инициируется увеличение отсрочки возврата кредитов с 3 до 5 лет. Последнее не было поддержано главой государства, поскольку, по его мнению, это может вызвать ухудшение работы банков.

В ближайшее время могут быть сняты ограничения по формированию заработной платы в строительстве, а также по отнесению на затраты лишь ее части. С таким предложением на совещании выступил председатель правления Нацбанка Петр Прокопович. Сейчас в сметы включается заработная плата на уровне 600-650 тыс. Br, при этом реально стройорганизации платят 1,2-1,3 млн. Br, залезая в прибыль. Также запланировано увеличить среднюю зарплату в строительстве до 700 USD в эквиваленте.

Одним из стимулов для отрасли может стать первоочередное решение жилищных проблем самих строителей. Предлагается разрешить стройорганизациям вне очереди создавать ЖСК для своих работников, при этом жилье будет строиться на общих основаниях.

На совещании были подтверждены планы об увеличении мощностей стройкомплекса, которые к 2011 г. позволят возводить до 10 млн. кв. м жилья в год. Как отмечают в Минстройархитектуры, в приоритете привлечение небюджетных источников для жилищного строительства, в числе которых собственные средства организаций. В ближайшее время в «ЭГ» будут опубликованы материалы с разъяснениями, как организации и ИП могут участвовать в жилищном строительстве за счет собственных средств, включая долевое строительство. Подробно будут описаны правила получения земельного участка, работы с подрядчиком, продажи жилья и прочее.

Александр ГЕРАСИМЕНКО