$

2.1449 руб.

2.4102 руб.

Р (100)

3.1690 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Простые решения

10.02.2009

   В целях совершенствования регулирования порядка изъятия и предоставления земельных участков, дальнейшей либерализации экономики и повышения деловой активности субъектов хозяйствования Президент Республики Беларусь 6 февраля подписал Указ № 64 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам строительства, изъятия и предоставления земельных участков».

   Для привлечения инвестиций в экономику, прежде всего в сельские населенные пункты, малые и средние города, активизации предпринимательской деятельности и стимулирования строительства Указом отменено проведение аукционов при предоставлении земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства и обслуживания объектов недвижимого имущества, предназначенных для производства товаров, выполнения работ, оказания услуг.

   Аукционы будут проводиться только для получения земельных участков в целях строительства автозаправочных станций, а также в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тыс. человек согласно перечню, утверждаемому Совмином по согласованию с Президентом в соответствии с Декретом от 28.01.2008 г. №1 «О стимулировании производства и реализации товаров (работа, услуг)». В настоящее время в данный перечень включено 22 города.

   Учитывая особую ценность отдельных земельных участков и возможность потенциального интереса к ним со стороны нескольких инвесторов, облисполкомам предоставлено право определять с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности населенные пункты (части их территорий), иные территории, в пределах которых земельные участки будут предоставляться юрлицам и ИП только по результатам аукционов.

   Для снижения финансовых затрат инвесторов, обеспечения привлекательности вложения средств в строительство райисполкомам дано право предоставлять рассрочку внесения платы при предоставлении земельных участков в частную собственность, а также платы за право заключения договора аренды земельных участков. Такая рассрочка может быть предоставлена на срок до 5 лет со дня приемки в эксплуатацию построенного объекта.

   Совмину поручено в месячный срок внести на рассмотрение Президента предложения по оптимизации расчета размера платы за право заключения договоров аренды земельных участков, а также кадастровой стоимости земельных участков.

   Изменения внесены и в порядок предоставления земельных участков гражданам для жилищного строительства. Земельные участки будут предоставляться без аукциона для строительства одноквартирных жилых домов: в Минске — многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; в областных центрах — гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; в иных населенных пунктах — любым гражданам независимо от нуждаемости.

   По аналогии с субъектами хозяйствования облисполкомам предоставлено право определять с учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности иные населенные пункты, на территории которых земельные участки будут предоставляться гражданам для строительства жилых домов только по результатам аукционов.

   До особого решения Президента приостановлено действие Указа от 7.02.2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач», которым установлен предельный срок строительства гражданами жилых домов, дач (три года со дня получения разрешения на строительство). Это позволит гражданам, рассчитав свои финансовые возможности, спокойно завершить начатое строительство, пояснили в пресс-службе главы государства.

  Кроме того, в существующий порядок изъятия и предоставления земельных участков внесены изменения редакционного и уточняющего характера, в т.ч. на основе анализа практики его применения, детализируются обязанности лиц, получивших земельные участки, действия уполномоченных органов по их изъятию и предоставлению.

   Новые условия предоставления земельных участков вступят в силу с 1 мая 2009 г.

Татьяна АБРАМОВИЧ


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях