Продажа основных средств ниже остаточной стоимости: налог на прибыль

Ситуация. Предприятие продает на аукционе в 2024 г. одним лотом движимое и недвижимое имущество, которое закреплено за ним на праве хозяйственного ведения, образовавше­еся в результате ликвидации филиала в декабре 2022 г. Амортизация по данным объектам ОС не учитывается при налогообложении прибыли как амортизация ОС, не участвующих в предпринимательской деятельности. Начальная цена продажи составляет 1 БВ за каждую единицу основного средства. Передаточный акт оформлен по каждому ОС с указанием остаточной стоимости, по которой данное ОС числится в бухгалтерском учете. По факту получается, что цена реализации значительно меньше остаточной стоимости ОС.

Учитывается ли остаточная стоимость основных средств, списываемых на сч. 91.4, при налогообложении прибыли?

Прибыль (убыток) от реализации основных средств, инвестиционной недвижимости определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от их реализации на возмездной основе, уменьшенной на суммы налогов и сборов, исчисляемых из выручки, и их остаточной стоимостью, а также затратами по их реализации (п. 2 ст. 169 НК¹).

Пункт 2 ст. 169 НК не содержит каких‑либо исключений для имущества, закрепленного за организацией на праве хозяйственного ведения, реализуемого через аукцион по цене, ниже остаточной стоимости.

В данном случае важен сам факт реализации на возмездной основе (независимо от способа реализации – с проведением аукциона или без проведения аукциона).

При распоряжении имуществом следует соблюдать требования, установленные законодательством.

В частности, унитарное предприятие или государственное объединение, а в случаях, определяемых Президентом РБ, иное юридическое лицо, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с законодательством (п. 1 ст. 276 ГК²).

Юридические лица не вправе продавать...