Юридическим лицам
06.06.2006 2 мин на чтение
мин
Продал и дом, и квартиру
Гражданин РБ - собственник жилого дома в РФ в 2005г. продал этот дом своему брату - гражданину РФ. В 2006 г. этот же гражданин РБ планирует продать в Минске квартиру, приобретенную им в результате дарения. Будут ли в рассматриваемом случа...
Гражданин РБ - собственник жилого дома в РФ в 2005г. продал этот дом своему брату - гражданину РФ. В 2006 г. этот же гражданин РБ планирует продать в Минске квартиру, приобретенную им в результате дарения. Будут ли в рассматриваемом случае облагаться подоходным налогом доходы, полученные от первой продажи жилого дома и первой продажи квартиры? Обязан ли гражданин РБ подавать в налоговый орган декларацию в связи с продажей квартиры и жилого дома?
Налоговым законодательством РБ установлено, что доходы, полученные физическими лицами - гражданами РБ в календарном году от возмездного отчуждения (в том числе путем продажи, мены, ренты) в течение пяти лет принадлежащих им на праве собственности одной квартиры, одного жилого дома, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками, одного гаража, одного земельного участка, освобождаются от налогообложения независимо от того, где находится указанное недвижимое имущество: на территории РБ или за ее пределами.
Таким образом, и в первом, и во втором случаях, если физическим лицом в течение пяти лет не отчуждались второй жилой дом и вторая квартира, доходы, полученные им от первой продажи жилого дома и квартиры, принадлежащих ему на праве собственности, не будут облагаться подоходным налогом. При получении доходов, не подлежащих обложению подоходным налогом в соответствии с налоговым законодательством, представление декларации не требуется.
