Представительство и налог на недвижимость

В соответствии со ст. 2 Закона "О налоге па недвижимость" (далее - Закон) этим налогом облагается стоимость основных средств, являющихся собственностью или находящихся во владении плательщиков.

В случае, когда деятельность иностранного юридического лица на территории РБ осуществляется через постоянное представительство, налог на недвижимость уплачивается в общеустановленном порядке.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 5 Закона организациями налог на недвижимость определяется ежеквартально исходя из наличия основных средств по остаточной стоимости на начало квартала и утвержденной годовой ставки. Остаточная стоимость основных средств рассчитывается по первичным данным бухучета и соответствующей отчетности с учетом ежегодно проводимой переоценки и на начало года за вычетом амортизации.

В этом случае налог на недвижимость по объекту (автомобилю), являющемуся основным средством, определяется в указанном порядке с момента постановки данного объекта на счета бухгалтерского учета в постоянном представительстве.

Вместе с тем в соответствии со ст.18 "Имущество" Соглашения между СССР и ФРГ об избежании двойного налогообложения доходов и имущества от 24.11.1981 г., действующего для РБ в настоящее время, если немецкая компания не осуществляет предпринимательскую деятельность в РБ через постоянное представительство, она не является плательщиком налога на недвижимость со стоимости автомобиля, которым располагает представительство этой компании в РБ.

Таким образом, коммандитное общество иностранного государства не является плательщиком налога на недвижимость со стоимости автомобиля, принятого на учет в представительстве, если это общество не осуществляет предпринимательской деятельности в РБ через постоянное представительство.