$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Погасить кредит чеками «Жилье»

09.02.2007

В моей семье возникла следующая ситуация. Мать взяла кредит на общих основаниях на покупку дома в деревне (другого жилья у нее нет). При обращении в банк по вопросу погашения кредита чеками «Жилье» последовал ответ, что таким образом можно погасить только льготный кредит.

Так можно ли погасить кредит, взятый на общих основаниях на покупку дома чеками «Жилье»? Куда нужно обратиться по вопросу погашения кредита? Какой пакет документов для этого нужен?

И.ЛАГУН

Ответы на поставленные вопросы содержатся в Положении о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье». Документ определяет порядок индексации чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для уплаты:

— паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

— погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство;

— финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;

— реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;

— долевого участия в жилищном строительстве;

— приобретения жилья путем покупки;

— для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Положение не содержит специального указания на то, что за счет проиндексированных чеков «Жилье» может погашаться задолженность только по льготным кредитам, предоставляемым АСБ «Беларусбанк». Следовательно, индексация чеков «Жилье» может осуществляться в установленном порядке и для погашения задолженности по любым банковским кредитам (в том числе не льготным, полученным не только в АСБ «Беларусбанк», но и в других банках), а также по ссудам, полученным на указанные цели на предприятиях, в учреждениях и организациях, на определенных ими условиях.

Вместе с тем необходимо обратить внимание на то, что проиндексированы могут быть чеки «Жилье» только тех граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (применительно к данному случаю: мать на момент покупки дома должна состоять на квартирном учете).

Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье», предназначенных для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения, если чеки:

— начислены им в установленном порядке;

— получены в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (чеков, начисленных дарителю в установленном порядке);

— получены по наследству либо по решению суда.

Напомним также, что в соответствии с Декретом от 7 июня 2005 № 6 индексации для использования в указанных целях подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки «Жилье».

Для индексации чеков граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений, подают соответствующее заявление в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения госорганов, других организаций, поставивших их на учет.

В заявлении должны быть указаны цели использования, банковские реквизиты получателей платежей и суммы чеков «Жилье», предъявленных к индексации каждым из этих граждан, а также суммы чеков «Жилье», принадлежащих несовершеннолетним членам семьи. При покупке жилья к заявлению прилагается копия договора купли-продажи.

Справка о начисленной жилищной квоте, справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на таком учете только по месту работы (службы), в государственных органах, других организациях, справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков «Жилье», запрашиваются и получаются местным исполнительным и распорядительным органом. Им также принимается решение об индексации чеков «Жилье». О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в месячный срок со дня подачи заявления.

Виктор СМОЛЯК