$

2.0820 руб.

2.4488 руб.

Р (100)

3.1507 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ©

03.12.2013

Многодетной семье выделили земельный участок для строительства индивидуального дома. Возникли вопросы по подключению к инженерным сетям (водоснабжение и электроснабжение) до границ земельного участка. Расстояние от участка до магистральной сети водопровода — 150 м и до линии электропередачи — более 100 м. Если такие работы должны выполняться за счет государства, то какими нормативными документами это предусмотрено? Если же за счет застройщика, то могут ли они финансироваться за счет льготного кредита на строительство индивидуального дома?

В.САВЧЕНКО, Витебская обл.

В соответствии с подп. 1.8 Указа Президента от 7.02.2006 № 72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры» предоставление застройщикам земельных участков для строительства одноквартирных, блокированных жилых домов в районах малоэтажной жилой застройки осуществляется при наличии внеквартальных сооружений и инженерных сетей, необходимых для их возведения и эксплуатации.

Согласно п. 7 постановления Совмина от 27.07.2009 № 983 финансирование проектирования и строительства внеплощадочных (внеквартальных и внутриквартальных) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам в районах жилой застройки, в т.ч. в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов на основе их равнодолевого участия.

За счет льготного кредита на строительство индивидуального дома могут быть профинансированы работы в соответствии со сметной документацией по сооружению непосредственно жилого дома, в т.ч. и по прокладке и подключению сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, канализации, систем связи, сетей радиофикации и других сетей в границах земельного участка, выделенного под его строительство.

Другие работы по прокладке и подключению к внутриквартальным сетям, в частности, электро-, и водоснабжения, могут быть профинансированы за счет собственных средств застройщика и льготного кредита, выделяемого для жителей небольших населенных пунктов (до 20 тыс. человек) в соответствии с Указом Президента от 7.02.2006 № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек». Такие кредиты предоставляются в порядке, определенном Положением, утв. постановлением Совета Министров от 18.04.2006 № 522 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75».

Виктор САВИЦКИЙ, член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства)