Консультации
17.06.2003 2 мин на чтение
мин
По соглашению сторон
Чем руководствоваться арендодателю при сдаче в аренду специфических сооружений или их частей, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади; или при сдаче в аренду имущества, размеры арендной платы которого ...
Чем руководствоваться арендодателю при сдаче в аренду специфических сооружений или их частей, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади; или при сдаче в аренду имущества, размеры арендной платы которого не определены законодательством?
Л.ШАХНИН, г.Гродно
Если это имущество относится к республиканской собственности, ответ содержится в п.16 Положения о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности, утв. постановлением министерств экономики, финансов и по налогам и сборам от 2002-07-29г. N 165/104/78.
В соответствии с этим документом при сдаче в аренду специфических сооружений или их частей, которым присущи отсутствие стен, пола, потолка либо затруднено определение арендуемой площади, размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон и по согласованию с республиканским органом госуправления, иной организацией, подчиненной правительству, уполномоченными управлять этим имуществом.
В случаях, когда имущество не является республиканской собственностью, следует руководствоваться абз.2 п.1 ст.585 ГК, согласно которому порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, то есть по соглашению сторон.
