$

2.1222 руб.

2.4045 руб.

Р (100)

3.1867 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Факты, комментарии

ПЕРВЫЕ ЛАСТОЧКИ, ИЛИ ПОСЛЕДНИЕ ВОЗМОЖНОСТИ

12.07.2011

В июне прошли первые аукционы по продаже госпакетов акций ОАО в рамках Плана приватизации на 2011–2013 годы. Покупатели нашлись для пяти акционерных обществ, причем свои, белорусские. Можно ли считать это тенденцией? Явился ли миру национальный инвестор как серьезный игрок на рынке готового бизнеса? Своими соображениям с «ЭГ» поделился руководитель проекта Vashafirma.by Юрий ЭБЕР.

— Некоторые отечественные бизнесмены располагают значительной суммой в белорусских рублях, которую невозможно конвертировать в валюту. Что делать, если эти деньги обесцениваются? Только вкладывать их в основные средства. Так, компании «Лагуна» и «Остамебель» приобрели профильные активы, т.к. сами занимаются производством мебели. ОДО «Евродизайн» купило 89,6% акций ОАО «Озтранс». Кстати, за них разгорелась нешуточная борьба. При стартовой цене чуть более 394 млн. Br победитель предложил 4,53 млрд. Br. Российская компания ИЧУП «Продовольственная мануфактура» готова была заплатить 1,25 млрд. Br, а третий участник — ОАО «Гевиком» — около 600 млн. Br. Таким образом, победитель заплатит в 11 раз больше начальной стоимости лота. Причина, по-видимому, — в выгодном расположении ОАО «Озтранс» — рядом с авторынком «Малиновка».

Полагаю, кроме целей развития бизнеса эти покупки — еще и попытка спасти дешевеющие рубли.

— Какие сферы деятельности интересуют сейчас внутреннего инвестора? И как вы оцениваете предел его финансовых возможностей?

— По моим наблюдениям, наиболее востребованы сейчас сфера услуг, транспорт, производство мебели и деревообработка. Что касается финансовых возможностей по вложению, полагаю, 20–25 млрд. Br — это не предел.

— А что интересно внешнему инвестору на рынке готового бизнеса?

— Традиционные наши инвесторы — россияне, украинцы и поляки — сейчас интересуются исключительно предприятиями, которые могут работать и работают на экспорт. В основном в перерабатывающей отрасли, сельском хозяйстве и деревообработке. Но в последние месяцы возник ряд специфических затруднений. Во-первых, привлекательность экспортно ориентированных предприятий сильно подкосили разговоры о возможном квотировании экспорта. Во-вторых, в Украине крупный бизнес сильно «повязан» с политическими структурами — правящими или оппозиционными. Поэтому некоторые недавние громкие высказывания и скандальный отъезд из Беларуси украинского посла стоили нам как минимум нескольких перспективных инвесторов.

В последние месяцы Беларусью начали активнее интересоваться бизнесмены из стран арабского мира: Бахрейна, Ирана, Саудовской Аравии. Возможно, они рассчитывают купить во время кризиса коммерческую недвижимость за гроши. Еще одна гипотетическая причина — в Беларуси не так щепетильно, как в Европе, относятся к «чистоте» и происхождению капитала. Надо отметить, что бизнесменов из стран третьего мира интересует в первую очередь ритейл. Так, инвестор из Омана прощупывает почву, чтобы развернуть в Минске сеть магазинов модной одежды.

— Есть ли динамика на рынке готового бизнеса в июне по сравнению с апрелем–маем?

— В апреле и мае 2011 г. сорвалось несколько крупных сделок. Фактически все переговоры о продажах как иностранных активов в Беларуси, так и белорусских предприятий иностранцам зашли в тупик. В июне началось некоторое движение на рынке малого бизнеса стоимостью до 50–60 тыс. USD.

Надо отметить, что сократилось количество как предложений, так и запросов. Резко снизилась фактическая стоимость действующих предприятий. Она упала, по нашим оценкам, вдвое и более. Продавцы этого еще не осознали и стараются удержать цену предложения. При этом владельцы пакетов акций, коммерческой недвижимости и производственных комплексов при продаже своих «сокровищ» хотят, чтобы расчеты шли именно в иностранной валюте, той, за которую были закуплены станки, сырье, осуществлялись другие расходы. Пока на изменение цен предложения отреагировала только туристическая отрасль. Турфирмы, особенно работающие с выездным туризмом, продаются буквально за бесценок. Во всех остальных сферах владельцы бизнеса без крайней нужды не выставляют свои предприятия на продажу, т.к. сомневаются, что получат за них достойную оплату. В итоге изменилось соотношение спроса–предложения. В феврале–марте на 15 продавцов предприятий приходился один потенциальный покупатель. Сейчас это соотношение — 9 к 1.

— Каков ваш прогноз относительно развития внутренних белорусских инвестиций в ближайшие месяцы?

— Предприятия, работающие на внутренний рынок, накапливают некоторое количество белорусских рублей, которые не могут конвертировать. Сомневаюсь, что они массово положат их на банковские депозиты. Возможно, попытаются инвестировать в профильные активы, продаваемые за белорусские рубли. Другими словами, и дальше будут происходить «точечные» покупки на аукционах Госкомимущества. В остальном же для оживления рынка предпосылок пока нет.

— А что могло бы подогреть рынок готового бизнеса?

— Введение рыночного, экономически обоснованного курса белорусского рубля. Пока он будет формироваться исходя из социальных соображений (а не экономических), притока инвестиций ждать не стоит.

Беседовала

Дарья КОСТЕНКО

Приватизация продолжается

На аукционе, прошедшем 1 июля, российский инвестор приобрел 1,8% акций ОАО «Барановичская обувная фабрика». Начальная цена продажи составила 34,288 млн. Br. Торги были признаны несостоявшимися, так как было подано заявление только от одного участника, который согласился купить акции по их начальной цене продажи, увеличенной на 5%. В результате пакет акций продан за 35,950 млн. Br. В тот же день белорусское частное инвестиционное унитарное предприятие «АнвойИнвест» приобрело 80,7% акций ОАО «Барановичигазстрой» за 1,098 млрд. Br при стартовой цене 791,176 млн. Затем на аукционах, проведенных Госкомимуществом 6 июля, удалось продать три из девяти выставленных на продажу предприятий.

Так, пакет 75,4% акций минского ОАО «Промстройсистема» продан за 168,5 млн. Br гомельскому ОДО «Сож Строй», 42,1% акций ОАО «Борисовский ремонтно-механический завод» — ОАО «АТЭП-5» за 2,8 млрд., а 15,4% акций ОАО «Лесохимик» — за 3,705 млрд. Br брестскому ОАО «Полесьежилстрой». Начальная цена этих лотов составляла 160,5 млн., 2,3 и 3,528 млрд. Br соответственно.

На два последних предприятия было 2 и 3 претендента. Аукционы по продаже ОАО «Пуховичский опытно-экспериментальный завод», «Слонимский авторемонтный завод», «Спецавтотехника», «ТрансМозырь», «Полимер» и «Бобруйская обувная фабрика» не состоялись в связи с отсутствием заявок от потенциальных покупателей.

Директор фонда государственного имущества Наталья Жерносек назвала аукционы удачными, но признала, что ожидала больший интерес инвесторов. «Конечно же, мы ожидали более «жарких» торгов и конкурентную борьбу», — сказала она, добавив, что работа по продаже объектов госсобственности на аукционах осуществляется «положительно и позитивно».