$

2.0989 руб.

2.4052 руб.

Р (100)

3.1982 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Перетасовка ставок

20.08.2010

Новые ставки земельного налога на земельные участки, расположенные в населенных пунктах и за их пределами, а также на земельные участки садоводческих товариществ и дачных кооперативов установлены Указом № 420 «Об отдельных вопросах взимания земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности», который Президент Республики Беларусь подписал 13 августа.

Новые ставки будут распространяться на все виды земельных участков, кроме тех, по которым в соответствии с Налоговым кодексом земельный налог взимается по ставкам, установленным на сельскохозяйственные земли сельхозназначения.

Для выравнивания налоговой нагрузки предлагается применять комбинированные ставки земельного налога. В этих целях предусматривается установить пороговые значения кадастровой стоимости земельных участков, при которых земельный налог будет уплачиваться по фиксированным ставкам. В случае превышения этих пороговых значений будут применяться ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости участков.

По мнению разработчиков Указа, предлагаемый механизм существенно упростит порядок расчета земельного налога и уменьшит уровень налоговой нагрузки плательщиков, земельные участки которых расположены на территориях, прилегающих к Минску и областным центрам. При этом по большинству земельных участков, расположенных в иных регионах республики, исчисление земельного налога будет производиться по фиксированным ставкам, что позволит учесть интересы местных бюджетов.

Напомним, глава 18 Особенной части Налогового кодекса, вступившего в силу с начала года, и приложение 5 к НК предусматривали определение ставок земельного налога на основе усредненной кадастровой стоимости соответствующих категорий земельных участков с целью недопущения значительного роста платежей в бюджет земельного налога для большинства плательщиков. А обладатели «улучшенных» земель с более высокой кадастровой стоимостью должны были платить гораздо больше. На практике это породило ряд сложностей с расчетом налога, а для некоторых плательщиков — весьма существенный рост его суммы. Об этих проблемах мы подробно писали полгода назад (см. «ЭГ» № 12 от 12.02.2010, с.3).

Теперь же фиксированная ставка земельного налога для общественно-деловой, производственной и рекреационной зон определена в сумме 1,2 млн. Br за 1 га исходя из ставок, действовавших в 2009 г., с учетом индексации на 2010 г. Аналогично определена фиксированная ставка для жилой многоквартирной и жилой усадебной зон, которая составила 80 тыс. Br за 1 га.

Указом предусмотрены единые процентные ставки земельного налога по видам функционального использования земельных участков независимо от места их расположения. Эта мера позволит сократить количество процентных ставок земельного налога с 48, установленных приложением 5 к НК, до 6.

Поскольку размеры ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, зависят от размеров земельного налога за аналогичные земельные участки, в новой редакции излагаются коэффициенты к кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные Указом Президента от 1.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».

Указ № 420 вступит в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования.


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях