$

2.1226 руб.

2.4814 руб.

Р (100)

3.1356 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Оснований для отказа нет

11.07.2017

Арендодатель письменно предупредил арендатора об отказе от ранее заключенного договора аренды помещения на неопределенный срок. Имея информацию, что арен­датор на намерен освобождать помещение по истечении 3 месяцев, арендодатель до истечения этого срока заявил иск в суд о его выселении.

Вправе ли суд отказать в удовлетворении иска ввиду преждевременного его направления, если к моменту вынесения решения судом 3-месячный срок истек и арендатор не освободил помещение?

В соответствии с ч. 1 ст. 577 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы непотребляемые вещи, в т.ч. изолированные помещения (п. 1 ст. 578 ГК).

Если договор аренды недвижимого имущества заключен на неопределенный срок, то каждая из сторон вправе в любое время отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за...

Автор публикации: Александр ДОБРОВОЛЬСКИЙ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях