Организация и поручительство по кредиту
Может ли строительная организация предусмотреть в коллективном договоре наряду с традиционными видами финансовой поддержки работников при строительстве жилья (материальная помощь, займы и др.) предоставление поручительства организации при получении в АСБ «Беларусбанк» льготных кредитов на строительство жилых помещений? С. ЮРКЕВИЧ, Гродненская обл.
В соответствии с правилами кредитования населения АСБ «Беларусбанк» при достаточной кредитоспособности кредитополучателя в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банк оформляет договор поручительства физического лица (супруга (и) либо иного члена семьи, улучшающего жилищные условия совместно с кредитополучателем).
Если кредитоспособность кредитополучателя недостаточна, то в совокупный доход кредитополучателя могут включаться доходы супруга (супруги), родителей, совершеннолетних детей, других родственников либо доходы иных физических лиц, с которыми оформляются договоры поручительства.
Заключение же банком договоров поручительства с организациями в целях обеспечения исполнения обязательств по договорам льготного кредитования работников, состоящих в штате этих организаций, действующими правилами не предусмотрено.
При наличии финансовых возможностей организации могут предоставлять своим работникам займы на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в соответствии с постановлением Совмина от 30.03.2000 № 428 «О дополнительном привлечении средств организаций для финансирования жилищного строительства».
Вместе с тем отметим, что Национальной стратегией устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2030 года (одобрена 10.02.2015 г. на заседании Президиума Совмина) предусмотрены, в частности, меры по повышению качества подготовки специалистов строительных специальностей и обеспечению потребности в необходимых кадрах, пресечению оттока высококвалифицированных работников за рубеж, в т.ч. путем установления индивидуальных надбавок к заработной плате за качество труда, предоставления арендного жилья и возможности получения низкопроцентных кредитов через поручительство строительных организаций.
Реализация указанных мер возможна при разработке прогнозов и программ социально-экономического развития страны на средне- и краткосрочную перспективы при наличии соответствующих условий.
Следовательно, возможность улучшения жилищных условий соответствующими категориями работников с использованием низкопроцентных кредитов при поручительстве строительной организации может быть предусмотрена в коллективном договоре только после принятия соответствующего решения на законодательном уровне.
