Консультации
13.09.2002 2 мин на чтение
мин
Оплата — по факту
Поясните порядок расчета платы при аренде предприятием помещения в здании коммунальной формы собственности при условии, что часть работ (капитальный и текущий ремонты арендуемых площадей) арендатор выполняет своими силами, равно как и оплачивает услу...
Поясните порядок расчета платы при аренде предприятием помещения в здании коммунальной формы собственности при условии, что часть работ (капитальный и текущий ремонты арендуемых площадей) арендатор выполняет своими силами, равно как и оплачивает услуги сторонних организаций за техническое обслуживание оборудования и приборов учета.
ОАО "Меркурий и К", г.Жодино
При аренде помещений в зданиях и сооружениях коммунальной формы собственности арендатор оплачивает арендодателю наряду с арендной платой расходы последнего, связанные с эксплуатацией, текущим ремонтом зданий и сооружений, коммунальными услугами (эксплуатационные расходы исходя из фактических затрат арендодателя по арендуемому объекту).
Состав, объем работ по эксплуатации и ремонту здания и предоставлению коммунальных услуг, их качество, сроки выполнения и стоимость должны определяться сторонами в договоре или в прилагаемых к нему расчетах, калькуляциях и т.п.
Если какие-то эксплуатационные расходы образуются в результате действий самого арендатора (уборка помещений и прилегающей территории, обслуживание коммуникационных сетей и др.), то это должно учитываться арендодателем при расчете затрат на расходы по всему арендуемому объекту и по предъявлении суммы оплаты арендатору.
