$

2.1364 руб.

2.4873 руб.

Р (100)

3.1332 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Факты, комментарии

Очередь длиною в 20 лет

18.12.2007

В нынешнем году право стать членом ЖСК получают минчане, ставшие в очередь на получение заветных «квадратов» или улучшение своих жилищных условий в далеком 1987 г.

Только за 7 последних лет список их «соискателей» возрос со 107 до почти 215 тыс., и в первую очередь, пояснил журналистам заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень, это связано с тем, что именно в 1999 г. был введен в действие новый Жилищный кодекс страны, который существенно расширил условия для постановки граждан на такой учет. Если раньше для этого надо было, чтобы на каждого члена семьи припадало менее 6 кв. м жилой площади, то с начала нового века «точкой отсчета» стали 15 кв. м общей площади. Право стать очередником также получили впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной семьи, некоторые другие категории столичных жителей. Увеличил их количество и миграционный прирост населения — с 2000 по 2006 г. в Минске поселилось 104 тыс. иногородних граждан.

Правда, уточнил А.Шершень, с нового года темп роста списка может несколько замедлиться: в соответствии с Указом главы государства от 20.09.2007 № 439 для того, чтобы быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, потребуется 5-летний срок проживания в Минске.

Разумеется, и жилья будут строить больше. В частности, доля «квадратов», предназначенных для нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, должна возрасти с 65% в 2007 г. до 80% в 2010 г. В нынешнем году для них выделено 6118 квартир, построенных в ЖСК, организованных при администрациях районов, еще 529 квартир очередники получили в ведомственных ЖСК. Что касается долевого строительства — количество квартир, которые организация-застройщик должна построить по договорам долевого участия граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, оговаривается в каждом конкретном случае при отводе ей земельного участка. Обычно эта доля колеблется от 20 до 30%.

В городе растет и общий объем строительства жилья. В соответствии с постановлением правительства и Нацбанка от 31.12.2006 № 1807/23 его в нынешнем году планируется сдать в эксплуатацию 1,076 млн. м2, в 2008 — 1,229 млн., в 2009 — 1,343 млн., в 2010 г. — 1,465 млн. м2. Правда, уточнил А.Шершень, выполнение этих показателей серьезно осложняется моральным и физическим старением, дефицитом строительных мощностей столицы. И как следствие, ожидаемое выполнение задания на нынешний год составит 960-980 тыс. м2.

Около 5 тыс. минских семей и граждан, нуждающихся в улучшении своих жилищных условий, претендуют на получение жилых помещений социального пользования. Строится же не более 300 «социальных» квартир в год (15-20 тыс. м2).

Особое внимание в городе уделяется обеспечению жильем многодетных семей. Как правило, в течение года они включаются в состав ЖСК, при этом им предоставляется государственная поддержка в виде льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий. В 2007 г. 735 многодетных семей построили 782 квартиры — некоторым наиболее многочисленным требуются не одна, а две. 65 таким семьям предоставлены квартиры социального пользования.

Федор ЗАЯЦ