$

2.1102 руб.

2.3950 руб.

Р (100)

3.1973 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Очень хитрый арендодатель

22.07.2016

Между сторонами заключен договор аренды, в соответствии с которым арендодатель (собственник объекта аренды) предоставил арендатору движимое имущество во временное владение и пользование. В период действия договора аренды арендодатель без согласия арендатора пользовался объектом аренды.

Возникает ли в таком случае на стороне арендодателя неосновательное обогащение?

Да, возникает.

В соответствии с ч. 1 ст. 577 ГК по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По общему правилу, установленному ст. 579 ГК, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Очевидно, что при сдаче имущества в аренду арендодатель остается его собственником, утрачивая на определенное время (срок аренды) право владения и право пользования им.

Согласно п. 1 ст. 971 ГК лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого ли...

Автор публикации: Александр ДОБРОВОЛЬСКИЙ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях