$

2.1102 руб.

2.3950 руб.

Р (100)

3.1973 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

ОБА «КИТА» НА ПЛАВУ

16.08.2011

Выступая на недавней пресс-конференции ко Дню строителя, глава отраслевого ведомства Анатолий НИЧКАСОВ заявил об успешном развитии строительного сектора, несмотря на объективные сложности в белорусской экономике. Правда, две составляющие этого сектора — производство стройматериалов и собственно строительство — показывают сейчас разную динамику.

Под газовой атакой

Как и ряд предыдущих аналогичных пресс-конференций, эта началась с рассказа о положении дел в индустрии стройматериалов. По информации министра, в I полугодии 2011 г. темп роста производства стройматериалов составил 117%.

Уточним, согласно данным Белстата, производство плитки керамической для полов увеличилось на 17,5%, до 5,408 млн. м2, строительного стекла — на 17,4%, до 1,012 млн. м2, стеновых мелких блоков из ячеистого бетона — на 13,4% (1,3396 млрд. условного кирпича), технологической извести — на 10,3% (152,2 тыс. т). Хотя более-менее значительный рост отмечен далеко не по всем позициям: производство строительного кирпича добавило лишь 2,9% (до 496,8 млн. шт условного кирпича), стеновых крупных блоков — 1,7% (84 млн. условного кирпича), цемента — 1,2% (до 2,135 млн. т). А выпуск строительной извести, неармированных бетонных изделий, гипса и вовсе сократился на 4,8%, 8,3% и 9,8% соответственно.

Большие надежды руководство Минстройархитектуры возлагает на реализуемые проекты по наращиванию производственных мощностей. А.Ничкасов напомнил, что до конца года должны заработать новые площадки по выпуску цемента на ОАО «Красносельскстройматериалы» и ПРУП «Белорусский цементный завод», в начале следующего — на ПРУП «Кричевцементношифер». Таким образом, объем выпуска цемента в целом по стране должен увеличится с нынешних 4,5 млн. т до 9,9 млн. т в год при внутреннем потреблении страны 5,5 млн. т/год.

Подготовлены бизнес-планы по удвоению производственных мощностей ОАО «Гомельстекло» до 40 млн. м2 полированного стекла в год, а также по расширению ассортимента продукции из стекла.

Новая технологическая линия должна появиться на РУП «Гранит», что позволит предприятию увеличить объемы производства щебня в 1,5 раза. Уже сегодня, по словам А.Ничкасова, удалось освоить выпуск всех видов щебня и получить на них CE-маркировку, что позволяет в неограниченном количестве поставлять этот материал на рынки Европы. В планах увеличить общий объем его производства до 15 млн. т, из которых треть должна идти на внешние рынки.

Хотя думать сегодня стоит не только об объемах, но и об экономической эффективности производства, которая, если судить по данным Белстата, может быть оценена достаточно неоднозначно. С одной стороны, в секторе «прочие неметаллические минеральные продукты» (их основу составляют стройматериалы) в январе–мае т.г. рентабельность реализованных товаров, продукции, работ и услуг составила 6,6% против 2,7% за аналогичный период 2010 г. С другой стороны, производители суммарно получили чистый убыток в размере 33,7 млрд. Br. Рентабельность от 0 до 5% имели 46,1% предприятий, от 5 до 10% — 35,7%, от 10 до 20% — 16,5%, от 20 до 30% — только 1,7%. С 34 до 27 сократилось количество убыточных производств, в то же время сумма их чистого убытка увеличилась с 46,86 млрд. Br до 204,52 млрд. Br.

Отрасль в качестве основного энергоресурса использует природный газ, стоимость которого заметно подросла за последнее время. Особенно больно удорожание ударило по производителям стекла и цемента. Корреспондент «ЭГ» поинтересовался у министра, как это сказывается на экономике предприятий, а также на расчетной эффективности реализуемых проектов. А.Ничкасов не стал уточнять финансовые результаты работы отдельных предприятий, однако поспешил заверить, что уже реализуется целый комплекс мер по снижению энергоемкости производств. Так, в 2010 г. завершена модернизация на ОАО «Гомельстекло», целью которой было в т.ч. и снижение энергозатрат на единицу продукции. Примерно на четверть сокращены удельные энергозатраты по выпуску цемента. Запуск новых мощностей, предусматривающий частичный отказ от природного газа и переход на уголь и торфобрикет, должен снизить долю энергозатрат в себестоимости цемента с нынешних 82% на треть.

Ценопад не в радость

Непростым выдалось I полугодие для строительных организаций. Снижение на 17% объемов ввода жилья к уровню I полугодия 2010 г. оказалось вершиной айсберга проблем, заметных потребителям. Удорожание материалов (особенно импортных — на фоне девальвации) вкупе с политикой сдерживания цен на социальное жилье и обвалом рынка вторичного жилья не замедлили сказаться на финансах строительных организаций. В январе–мае т.г. их рентабельность снизилась до 6,5% с 6,9% годом ранее, количество убыточных организаций увеличилось со 159 до 172, а чистый убыток отрасли — на 38,8%, до 381,6 млрд. Br.

«Строителям пришлось принять на себя сложную миссию стабилизации стоимости жилья за счет снижения рентабельности и прибыли. Пришлось туже подтянуть пояса», — заявил в ходе пресс-конференции глава Минстройархитектуры.

Для тех, кто возводит жилье для нуждающихся, основных фактором сдерживания цен был директивный — поставлена задача построить для очередников в этом году 3 млн. м2 жилья без существенного пересмотра договорной стоимости. Для остальных строительных компаний неприятным сюрпризом стал обвал вторичного рынка жилья, который потянул за собой цены на долевое строительство: в столице они в среднем упали в полтора раза, до примерно 1 тыс. USD/м2, в регионах — до 700 USD/м2 и ниже.

Пробуксовка прежних методов застройки и их источников финансирования заставляет Минстройархитектуры искать новые. Так, А.Ничкасов считает целесообразным уйти от возведения спальных районов в больших городах, взяв за ориентир малоэтажную застройку по образцу Западной Европы. По его мнению, также назрело время строить арендное жилье, для чего подготовлен соответствующий проект нормативного акта. Большинство белорусов стремятся приобрести жилье в собственность, а на Западе его, как правило, арендуют. Поэтому у нас люди привязаны к одной местности, да еще и на десятилетия отягощены кредитными обязательствами, а на Западе население более мобильное, в результате чего выигрывают и граждане, и государство. Министр рассчитывает, что за новые направления в строительстве прежде всего возьмутся частные компании.

Впрочем, для этого у населения должны появиться свободные средства, а у строительных компаний — условия для их привлечения. А это наступит не ранее, чем будет стабилизирована макроэкономическая ситуация в стране.

Алесь ГЕРАСИМЕНКО


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях