О возврате подоходного налога с дохода от продажи дома
С 1 января 2019 г. вступила в силу новая редакция Налогового кодекса (НК), которая повлияла и на налогообложение граждан.
Так, от подоходного налога освобождены доходы, полученные физическими лицами – налоговыми резидентами РБ, а также гражданами РБ, не признаваемыми налоговыми резидентами РБ, от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в т.ч. путем продажи, мены, ренты) одного не завершенного строительством капитального строения (здания, сооружения), расположенного на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства, в виде служебного надела (абз. 2 ч. 1 п. 44 ст. 208 НК).
Данная норма распространяет свое действие на отношения, возникшие до 1 января 2019 г. (п. 14 ст. 4 Закона от 30.12.2018 № 159-З «О внесении изменений и дополнений в некоторые законы Республики Беларусь»).
В связи с этим физические лица, которые до 1 января 2019 г. уплатили в бюджет подоходный налог, исчисленный с дохода, полученного от продажи таких объектов, вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о зачете (возврате) излишне уплаченных (взысканных) сумм подоходного налога независимо от истечения пятилетнего срока со дня уплаты (взыскания) такого налога.
По информации налоговых органов
