Нормативная база совершенствуется

В целях совершенствования риэлтерской деятельности, обеспечения защиты прав и законных интересов граждан при заключении сделок с недвижимостью, повышения ответственности риэлтерских организаций и их работников Министерство юстиции приняло ряд нормативных правовых актов.

Так, недавно принятым постановлением Министерства юстиции от 28.03.2007 № 24 утверждены формы договоров на оказание риэлтерских услуг по предоставлению в аренду (наем) жилого помещения с арендатором и арендодателем.

Совместным постановлением министерств торговли, юстиции и информации от 30.03.2007 № 19/25/5 «О размещении рекламы риэлтерскими организациями» четко регламентирован порядок размещения в средствах массовой информации риэлтерскими организациями рекламы об объектах недвижимости.

Постановлением Министерства юстиции от 22.03.2007 № 22 установлена обязанность риэлтерской организации заключать договоры как с лицом, желающим передать объект недвижимости в аренду, так и с лицом, желающим получить такой объект в аренду, расширен перечень оснований, по которым могут быть аннулированы лицензия на осуществление риэлтерской деятельности и свидетельство об аттестации риэлтера.

Кроме того, для обеспечения условий своевременного и квалифицированного оказания риэлтерских услуг, а также успешного развития бизнеса на рынке недвижимости Минюстом законодательно закреплена возможность работы аттестованных специалистов риэлтерских организаций на 0,5 ставки за исключением минимума, установленного законодательством для получения лицензии.

Напомним что основным нормативным правовым актом, регулирующим отношения, связанные с осуществлением этого вида деятельности, на сегодняшний день является Указ Президента от 9.01.2006 № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь», разработка которого была обусловлена необходимостью оперативного наведения порядка на рынке недвижимости, усиления защиты интересов граждан и юридических лиц, обращающихся в риэлтерские организации. Принятые в развитие Указа нормативные правовые акты позволили создать комплексную законодательную базу, позволяющую надежно защитить права и интересы граждан при заключении сделок с недвижимостью, а также повысить ответственность риэлтерских организаций и их работников.

Татьяна АБРАМОВИЧ