$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Резонанс

НЕУД ЗА ЭФФЕКТИВНОСТЬ©

11.05.2012

В то время как частный бизнес белорусской столицы испытывает острейший дефицит производственных площадей, предприятия государственной формы собственности (республиканской и коммунальной) позволяют себе ее массовое неэффективное использование. Проблема касается 1,2 млн. м2, или 12,5% всех производственных площадей Минска. К таким выводам пришла рабочая группа, сформированная при Мингорисполкоме из числа чиновников и представителей бизнес-союзов.

Объектом изучения группы на протяжении двух месяцев были финансово-экономические и производственные показатели порядка 300 промышленных предприятий в привязке к объему имеющихся у них площадей. По признанию представителей группы, не везде им были рады и проинспектировать некоторые предприятия удалось лишь благодаря визе руководства Мингорисполкома. Это и неудивительно, ведь, как выяснилось, у госпредприятий, имеющих в среднем в полтора раза больше площадей на одного работника, объем произведенной продукции и прибыли на единицу площади оказался почти в три раза меньше, чем у частных компаний.

Тем временем из 9,6 млн. м2 производственных площадей Минска 8,7 млн. м2, или 90,7% находятся в хозяйственном ведении государственных организаций. Многие из них являются крупными арендодателями. Так, ОАО «Минский завод «Термопласт» сдает в аренду 15,7 тыс. м2, или 44% своих производственных площадей, УП «Оптрон М» — 13,3 тыс. (34%), ПРУП «МЗОР» — 14,3 тыс. (24%), ПРУП «Завод «Кранмаш» — 2,5 тыс. (92%!), ОАО «Завод «Электроника» — 14,7 тыс. (63%), РУП «Авиаремонтный завод» — 19 тыс. (26%), ОАО «Минский часовой завод» — 12 тыс. (31%). Для некоторых госпредприятий аренда является единственным стабильным источником доходов. В качестве примера в отчете рабочей группы фигурирует ОАО «Завод средств комплексной автоматизации», который сдает в аренду более 20% площадей. Это позволило предприятию по итогам 2011 г. выйти на прибыль в размере 3 млн. Br, покрыв убыток от реализации, равный почти 3 млрд. Br. При этом на одного работника завода приходится 119 м2 производственных площадей, что в 2 раза больше, чем в среднем на предприятиях государственной, и в 3,3 раза — частной формы собственности столицы.

Согласно расчетам рабочей группы вовлечение в хозяйственный оборот неэффективно используемых в Минске промышленных площадей позволит создать 30 тыс. новых рабочих мест, увеличить выпуск промышленной продукции на 18 трлн. Br, а налоговые отчисления — на 1,6 трлн. Br.

Для исправления ситуации члены группы предлагают доработать форму статотчетности «4–аренда (госимущество)» так, чтобы она отражала использование площадей по их целевому назначению и распространялась на организации без ведомственной подчиненности. В дальнейшем, по их мнению, на основании собираемой статинформации необходимо создать актуализированную базу данных неиспользуемых и неэффективно используемых площадей с размещением ее на официальном сайте Госкомимущества. Участники исследования также считают необходимым усилить ответственность руководителей госпредприятий за ненадлежащее вовлечение площадей в оборот, а государству рекомендуют активней продавать организации частным собственникам или сдавать им площади в аренду по нулевой ставке.

Заметим, бизнес-сообщество уже неоднократно призывало власти пересмотреть политику использования имеющихся производственных площадей и активизировать малую приватизацию. Такие цели, впрочем, уже попали и в некоторые действующие нормативные акты. Но они, как показывает исследование, до сих пор не достигнуты.

Алесь ГЕРАСИМЕНКО